Einfamilienhaus zum Kauf

398500 €398.500 €3.320,83 €/m²

Finanzierung ab 1322 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

890 m²Grundstück

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Scharnebeck, Scharnebeck (21379)

In diesem Haus können sie alle 5.Zimmer ebenerdig Erreichen.Es eignet sich somit, für die junge Familie sowie für Senioren.
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Es teilt sich wie folgt auf : Vom Hauseingang betreten sie den geräumigen Flur,
von dort gelangen sie in das Esszimmer, rechts geht es dann in die moderne EBK.
Geradeaus weiter, kommen sie in das geräumige Wohnzimmer, dieses ist mit einem schönen Ofen ausgestattet, von hier gelangen sie auch auf die große Terrasse..
Auf der linken Seite ,betreten sie dann , einen langen Flur,wo sie weiteren Zugang, zu den 3.Zimmern (z.b.Kinder, Büro,Schlafzimmer) und dem Gäste WC sowie dem Bad mit Dusche haben.
Vom Schlafzimmer , haben sie auch Zugang auf eine Terrasse, mit wunderschönen Blick in den Tollen Garten.Das Haus ist weiterhin mit einem Teilkeller ausgestattet, dort gelangen sie über eine Treppe, in eine schöne 2.Zimmer Gästewohnung mit Duschbad.Weiterhin gibt es dort die Waschküche ,einen Vorratsraum, sowie den Heizungsraum mit der Ölheizung..Auf dem toll angelegten Grundstück,steht ein Carport und eine Garage mit Wallbox für ihr Elektroauto.Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine automatische Bewässerungsanlage, für ihren schönen Garten.Das Dach, ist mit einer Solaranlage für Warmwasser ausgestattet.Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Samtgemeinde Scharnebeck, besteht aus 8.Gemeinden, mit insgesamt ca..15.000 Einwohner, davon hat Scharnebeck selbst ca.3.500.und gehört zum Landkreis Lüneburg.
Im Ort Scharnebeck ist wirklich alles vorhanden was sie zum täglichen Leben benötigen, vom Zahnarzt bis zum Gymnasium.
Die Highlights von Scharnebeck sind das europaweit bekannte Schiffshebewerk, der Inselsee sowie der Kletterwald.
Nur 9.KM entfernt liegt die schöne Hansestadt Lüneburg mit ihrer historischen Altstadt. Immer ein Besuch wert.
In die Weltstadt Hamburg benötigen Sie mit dem Auto ca. 45 Minuten.

Sonstiges Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Erneuerungen im/am Haus - 2007 alle Fenster erneuert
- 2015 Heizung modernisiert (Fußbodenheizung im Wohnzimmer)
- 2015 neue Einbauküche
- 2016 Bad saniert
- Solaranlage für Warmwasser
- Wallbox (für Elektroauto)
- automatische Bewässerungsanlage Garten
-Glasfaseranschluss
-Ofen im Wohnzimmer
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung . Stichworte Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend