Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 5 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 895 m²<br/>Grundstück Früchteburg Emden 26721

Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €2.060,44 €/m²
5Zimmer
182 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück
Früchteburg, Emden (26721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dennis Büürma

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.060,44 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Terrasse

Großer, renovierter Winkelbungalow mit guter Ausstattung, Terrasse und Gartenanlage in zentraler Wohnlage!

Sie suchen eine renovierte, gepflegte Immobilie mit großzügigem Platzangebot? Hier werden Sie fündig! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich auf einem ca. 895qm großen Eigentumsgrundstück in Südwestlage und überzeugt durch seine zentrale Wohnlage. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie diverse Bildungseinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Winkelbungalow wurde 1952 in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach erstellt. 2013 erfolgte eine umfangreiche Renovierung (vgl. Aufstellung). Weitere Renovierungsmaßnahmen wurden 2020 durchgeführt. Im rückwärtigen Bereich laden Sie eine großzügige Terrasse sowie ein Freisitz zum Relaxen ein. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich. Die großzügig angeordneten Fenster sorgen für ein großartiges Raumgefühl. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ:2011). Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Pellet-Kaminofen (BJ: 2016) für Gemütlichkeit. Die hochwertigen Kunststofffenster (Marke Schüco) sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das großzügige Büro im Obergeschoss bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für einen "Home-Office"-Arbeitsplatz. Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

26721 Emden OT. Früchteburg (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Rewe, Edeka, Banken, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Gymnasium, Fachhochschule in der Nähe, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: ca. 895qm (Gartenanlage, Terrasse, Freisitz)
Gebäude: EG: Windfang, Flur/Diele, Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Gäste WC, gr. Abstellraum
OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Loggia, Vollbad, 2x Kinderzimmer, gr. Büro
KG: 3x Kellerraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 182qm, Nutzfläche Keller ca. 45qm Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.060,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

921 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.450 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BS Immobilien Kontor Büürma GmbHGewerblicher Anbieter

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flqe5y

Referenznummer: E19B28600