Wohnung zum Kauf 299.000 € 2,5 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Erbsenkamp 17 Bramfeld Hamburg 22175

Wohnung zum Kauf
299000 €
2,5Zimmer
70 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Erbsenkamp 17, Bramfeld, Hamburg (22175)

Frau Anja Grundmann

Tiemann & Co. KG

Preise

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer tragen die Vermittlungsgebühr je zur Hälfte.
Der Käufer trägt somit € 9.340,- inkl. 19%MwSt. (entspricht 50%).
Weitere Information erhalten Sie unter Sonstiges

Laufende Kosten

Hausgeld

264 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Laminat

Sonnige Wohnung in grüner Lage von BRAMFELD / WELLINGSBÜTTEL

B R A M F E L D - W E L L I N G S B Ü T T E L
in grüner, ruhiger Seitenstraße in Bramfeld an der Grenze zu Wellingsbüttel
2,5 Zimmer
1.Obergeschoss
Endetage ohne Dachschrägen
Zum Kauf bieten wir diese geräumige 70 qm Wohnung mit großem Wohnbereich, geräumigem Schlafzimmer, gut geschnittenem halben Zimmer, Flur, Küche und Vollbad (mit Fenster) und kleinem, gemütlichen
SÜD - WEST - BALKON
Vielfältigste Freizeitaktivitäten und Entspannung in den Grünanlagen sind in der Nähe möglich.
Busverbindungen befinden sich 5 Gehminuten entfernt.
Einkäufe für den täglichen Bedarf sind im Umfeld möglich.
Der gute Grundriss der Wohnung lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen - genießen Sie in dieser Wohnung den Traum vom
SCHÖNER WOHNEN
Die Fußböden sind im Wohnbereich mit Parkett, in den übrigen Räumen mit Laminat, sowie Fliesen in den Nassräumen versehen.
Die Küche ist zeitgemäß ausgestattet.
Das Vollbad im modernen Design verfügt über ein großes Fenster.
Zusätzlich gehören zu der Wohnung 2 Kellerräume. In einem dieser Kellerräume ist auch die Gastherme für diese Wohnung untergebracht.
Insgesamt bleibt also reichlich Platz zum Lagern von dit un dat aber auch zum Ausüben eines Hobbys, zum Werkeln oder Basteln
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gas-Therme.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektr. Durchlauferhitzer.
Die Wohnung wird frei geliefert.

Partnerservices

Lage

-
Diese gepflegte, kleine Wohnanlage befindet sich in grüner, ruhiger Wohnlage am Rande von Bramfeld - in der Nähe zu Wellingsbüttel.
Vielfältigste Freizeitmöglichkeiten sowie Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges Reparaturrücklage der WEG per 31.12.2022 beträgt ca.€ 60.000,-
Kaufpreis: € 299.000,-
Wohngeld: € 264,- zzgl. Heizung (Gas), zzgl. Strom
Vermittlungsvergütung:
Mit Abschluss des Kaufvertrages übernehmen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen die Verpflichtung zur Zahlung der Vermittlungsvergütung in Höhe 6,25% inkl. MwSt.. Bei einem Kaufpreis in Höhe von € 299.000,- ergibt sich eine anteilige Vermittlungsvergütung für Käufer und Verkäufer in Höhe von je € 9.340,- inkl. MwSt.
Dem Käufer ist bekannt, dass Firma Tiemann & Co.KG bestellter Verwalter dieser WEG ist. Trotz bestehender Verflechtungen von Vermittlungs- und Verwaltungsaufgaben (insbesondere der Erteilung der Verwalter - Zustimmung zum Kaufvertrag) erkennt der Käufer die vereinbarte Vergütung an.
BESICHTIGUNG ERWÜNSCHT ....
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gern einen Termin vor Ort.
Tiemann & Co.KG Tel. 040 - 35 67 47-0
oder Sie senden eine kurze Info per Mail an a.grundmann@tiemann-co.de Stichworte Sonstiges: frei werdend