Einfamilienhaus zum Kauf624530 €624.530 €5.248,15 €/m²
4Zimmer119 m²Wohnfläche1.240 m²Grundstück
Heimerzheim, Swisttal (53913)
Preise
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
Das Ausbauhaus Plus von LivingHaus ist die ideale Lösung für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und dabei Wert auf Eigenleistung und Individualität legen. Mit dieser Ausbaustufe erhalten Sie ein technisch fertiggestelltes Haus, das bereits alle wesentlichen Arbeiten umfasst und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen und Fähigkeiten zu gestalten.
Technische Fertigstellung: Das Ausbauhaus Plus wird in einem technisch fertigen Zustand geliefert. Dies bedeutet, dass alle wichtigen baulichen Maßnahmen wie das Aufstellen der Wände, das Eindecken des Dachs und die Installation von Fenstern und Türen bereits abgeschlossen sind. Auch die technische Infrastruktur ist vollständig vorhanden, einschließlich der kompletten Elektroinstallation, Heizungs- und Sanitärrohinstallationen. Sie erhalten also ein Haus, das bereit ist für den finalen Innenausbau.
Umfangreiches Ausbaumaterial: Ein weiteres Highlight des Ausbauhaus Plus ist das umfangreiche Ausbaumaterial, das im angegebenen Preis bereits enthalten ist. Von Bodenbelägen über Wandverkleidungen bis hin zu Türen und Sanitäranlagen - alles, was Sie für den Innenausbau benötigen, wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Dieses Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und dabei gleichzeitig von der hohen Qualität der bereitgestellten Materialien zu profitieren.
Inklusive Küche: Ein besonderer Vorteil des Ausbauhaus Plus ist die inkludierte Küche. Sie müssen sich keine Gedanken mehr über die zusätzliche Anschaffung einer Küche machen, denn diese ist bereits im Preis inbegriffen. Die Küche wird nach Ihren Vorgaben geplant und eingebaut, sodass Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen und Genießen beginnen können.
Vorteile des Ausbauhaus Plus:
Kostenkontrolle und Planungssicherheit: Dank der Festpreisgarantie wissen Sie genau, welche Kosten auf Sie zukommen. Unvorhergesehene Ausgaben werden vermieden, was Ihnen finanzielle Sicherheit bietet.
Eigenleistung und Individualität: Sie haben die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von der Unterstützung durch hochwertige Ausbaumaterialien.
Komfort und Ausstattung: Durch die technische Fertigstellung und die inkludierte Küche erhalten Sie ein nahezu bezugsfertiges Haus, das Sie nur noch nach Ihren Wünschen vervollständigen müssen.
Flexibilität: Das Ausbauhaus Plus ist ideal für handwerklich begabte Bauherren, die gerne selbst Hand anlegen, aber dennoch nicht auf professionelle Unterstützung und hochwertige Materialien verzichten möchten.
Mit dem Ausbauhaus Plus von LivingHaus erhalten Sie ein umfassendes und flexibles Baukonzept, das Ihnen den Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus ebnet. Profitieren Sie von der Kombination aus professioneller Bauausführung und der Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung und schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Zuhause ist wo Sie sich wohlfühlen - Sunshine 126
Das LivingHaus Sunshine 126 ist ein strahlendes Wohnjuwel, das durch seine Vielfalt und Flexibilität besticht. Dieses Haus vereint harmonisch einladende Architektur, durchdachte Raumaufteilung und charmante Ästhetik und bietet damit eine Fülle von Möglichkeiten, um den Wohntraum seiner Bewohner Wirklichkeit werden zu lassen.
Beim Betreten des Sunshine 126 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Raumgestaltung schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.
Das Besondere am LivingHaus Sunshine 126 sind die vielen verschiedenen Möglichkeiten, die es seinen Bewohnern bietet. Von der individuellen Gestaltung der Grundrisse über die Auswahl verschiedener Materialien und Ausstattungselemente bis hin zu den unterschiedlichen Dachformen - hier können Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.
Ob Sie sich zusätzlichen Platz für ein Homeoffice wünschen, ein weiteres Kinderzimmer planen oder einen gemütlichen Rückzugsort für die Eltern schaffen möchten - mit dem Sunshine 126 sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Hier können Sie Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen und so ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.
Darüber hinaus steht LivingHaus für Qualität, Langlebigkeit und Wohnkomfort. Mit modernsten Bautechniken und energieeffizienten Lösungen bietet dieses Haus nicht nur ein hohes Maß an Komfort, sondern auch eine zukunftssichere Investition in Ihre Lebensqualität.
Entdecken Sie das LivingHaus Sunshine 126 und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Atmosphäre und seinen vielfältigen Möglichkeiten verzaubern. Hier vereinen sich Komfort, Funktionalität und individuelle Gestaltungsfreiheit zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden lässt. Willkommen im Zuhause Ihrer Träume, wo das Leben in all seinen Facetten gefeiert wird!
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Grundrisse
Lage
Swisttal ist eine idyllische Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, die eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe bietet. Wenn Sie darüber nachdenken, nach Swisttal zu ziehen, erwartet Sie eine Lebensqualität, die sowohl Naturverbundenheit als auch komfortable Annehmlichkeiten vereint.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Swisttal ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesautobahn A61 ist schnell erreichbar und bietet eine zügige Verbindung zu den Städten Köln, Bonn und Koblenz. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut: Buslinien verbinden Swisttal mit den umliegenden Städten und Gemeinden, während der Bahnhof in der Nähe zusätzliche Mobilität gewährleistet.
Bildung und Betreuung
Familien finden in Swisttal ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung sicherstellen. Auch für die Erwachsenenbildung ist gesorgt, mit einer Vielzahl von Kursen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über angeboten werden.
Freizeit und Naherholung
Die Natur spielt in Swisttal eine zentrale Rolle. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Besonders der Kottenforst, ein großes Waldgebiet in der Nähe, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte kommen in Swisttal ebenfalls auf ihre Kosten, mit zahlreichen Sportvereinen und -anlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung
Swisttal bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Shoppingtouren sind die Städte Bonn und Köln nicht weit entfernt und bieten ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen und Märkten.
Kulturelle Angebote und Veranstaltungen
Kulturell hat Swisttal ebenfalls einiges zu bieten. Regelmäßig finden Veranstaltungen, Feste und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Die Nähe zu Bonn und Köln erweitert das kulturelle Angebot zusätzlich, mit Theatern, Museen und Konzerten, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Zusammengefasst
Swisttal ist ein idealer Ort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf die Vorteile städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen. Mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung, dem breiten Bildungs- und Freizeitangebot sowie der lebendigen Gemeinschaft bietet Swisttal ideale Voraussetzungen für ein erfülltes Leben. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der sowohl Rückzug als auch Anschluss ermöglicht, ist Swisttal die perfekte Wahl für dein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energie und Bauzustand
- Zustand der Immobilieprojektiert
Immobilienpreisvergleich
Finanzierung
Anbieter der Immobilie
