Einfamilienhaus zum Kauf 806.800 € 6 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 663 m²<br/>Grundstück Sasel Hamburg 22393

Einfamilienhaus zum Kauf
806800 €4.610,29 €/m²
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
663 m²Grundstück
Sasel, Hamburg (22393)

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Herr Michael Abel

ABEL IMMOBILIEN e.K.

Preise

Kaufpreis

806800 €

4.610,29 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

+ massive Bauweise
+ Markenprodukte
+ Grundrisse kostenlos änderbar (nur zusätzliche Ausstattung wird berechnet)
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Ihre Vorteile:
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Vollkeller gegen Aufpreis möglich

Sasel: Neubau-Stadthaus - Ruhige Lage Nähe Saseler Markt; Garten nach Südwesten

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein geplantes/projektiertes Neubauvorhaben, welches erst noch realisiert werden soll. Die in unserem Angebot dargestellten Häuser wurden an anderer Stelle errichtet und dienen als Ausführungsbeispiele und Anregung für Ihre Hausplanung, bzw. es wurden Visualisierungsbeispiele verwendet.
+ projektiert; Bauweise nach GEG 2023
+ wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Umweltwärme
+ Baujahr 2025
Hier ein Auszug aus der Bau-/Leistungsbeschreibung:
+ massive Außen- und Innenwände
+ bei Auswahl einer Verblendfassade imprägnierter Stein mit Ausblühschutz (z.B. OLFRY)
+ Dacheindeckung mit hochwertigen Ton-Dachziegeln, Fabrikat CREATON
+ hochwertige Haustür und Kunststofffenster von einem deutschen Markenhersteller (z.B. VEKA, WIRUS, SCHÜCO)
+ STIEBEL ELTRON Wärmepumpenintegralgerät (inkl. Lüftung mit WRG)
+ elektrische Installation nach den neuesten VDE- und DIN- Vorschriften, Fabrikate BERKER oder GIRA
+ Fußbodenheizung EG / OG
+ Sanitärausstattung z.B. von SANIBEL, LAUFEN, DESIGN4YOU
+ große Fliesenauswahl gemäß Baubeschreibung (EUR 40,-/m²)
+ Innentüren (JELDWEN/PRÜM) verschiedene Oberflächen zur Auswahl
+ offene Massivholztreppe vom Erd- ins Obergeschoss oder geschlossene Betontreppe
Die detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage von uns.

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Sonstiges Mit uns gehen Sie auf Nummer sicher:
+ freiwillige Qualitätsüberprüfung durch die DEKRA
+ Bauzeitgarantie
+ Fertigstellungsbürgschaft inklusive
+ Wir unterstützen Sie bei den Eigenleistungen!
Der in diesem Angebot angegebene Preis setzt sich aus dem Haus- und Grundstückspreis zusammen. Abriss-, Hausanschluss-, Ankauf- und Baunebenkosten kommen noch hinzu. Maler, Fußbodenbelag (dort, wo von uns nicht gefliest wird), Küche, Außenbereich etc. erfolgen durch Sie in Eigenleistung. Wir unterstützen Sie gerne bei den Eigenleistungen.
Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.
Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse an. Ohne diese Adressangabe kann eine weitere Bearbeitung durch uns nicht erfolgen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der Immobilieprojektiert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.610,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.528 €/m²

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