Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.891 €/m²

Finanzierung ab 1086 €/Monat

---

7Zimmer

137 m²Wohnfläche

504 m²Grundstück

---

Madfeld, Brilon (59929)

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 liegt in naturnaher Lage von Madfeld, einem idyllischem Ort im Sauerland.
Die Immobilie bietet Ihnen viele Besonderheiten:

Eine harmonische Kombination aus gemütlichen Wohnen, modernen Komfort und einer tollen Aussicht ins Grüne!

Grundstück und Außenbereich
Das ebene, 504 m² große Grundstück besticht durch seinen liebevoll angelegten Garten, der Ihnen eine herrliche Aussicht ins Grüne bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem überdachten Freisitz, während Sie den Blick über das gepflegte Grundstück schweifen lassen. Die Außenanlagen sind vollständig fertiggestellt und beinhalten und anderem eine 1997 erbaute Garage mit elektrischem Garagentor und Zugang zum hinteren Teil des Hauses. Zusätzlichen stehen Ihnen 5 Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Zuwegungen und Sichtschutz sind ebenfalls fertiggestellt.

Innenbereich
Mit einer Wohnfläche von 137 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus viel Platz und Wohnqualität. Zusätzlich ist der Spitzboden und auch der Keller vollständig ausgebaut.

Die Badezimmer wurden vollständig erneuert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Bad mit Dusche und im Dachgeschoss ein erneuertes Bad mit Badewanne. Alle Böden und Türen im Haus sind ebenfalls modernisiert und sorgen für ein stimmiges Wohnambiente.

Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Elternschlafzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Zwei Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer, Badezimmer und Küche

Der Keller wurde umfassend renoviert und bietet nicht nur trockene Lagerflächen, sondern auch einen Wellnessbereich mit Sauna, sowie Hobby- und Freizeiträume.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Elektrik wurde 2014 erneuert. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und soweit in Ordnung.

Die Gaszentralheizung mit einer Therme aus 2019 sorgt für wohlige Wärme, unterstützt von erneuerten Heizkörpern.

Das Dach ist mit langlebigen Frankfurter Pfannen eingedeckt.

Fazit: Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables und modern ausgestattetes Zuhause suchen.

Wir laden Sie bei Interesse gerne zu einem Besichtigungstermin ein!

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen