Grundstück zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1730000 €1.730.000 €428,32 €/m²

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4.039 m²Grundstück

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Stadtkern - Südost, Düren (52349)

Sie suchen Bauland, voll erschlossen in einer der begehrtesten Lagen von Düren? Dann sollten Sie hier genau hinschauen! Dieses traumhafte Grundstück mit einer Fläche von 4.039 m² ist eine Rarität. Die absolut ruhige Lage ist ideal für ein Investment z. B. für die Errichtung von Mehrfamilienhäusern. Zurzeit geplant sind hier drei Mehrfamilienhäuser auf einer gemeinsamen Tiefgarage mit 3 Geschossen als kubistischer Flachdachbau und einer Gesamtwohnfläche von 3.248 m². Der Verkäufer tritt dafür ein, dass bis zum Kauf eine finale Baugenehmigung vorliegt. Ergreifen Sie jetzt diese seltene Chance in absoluter Traumlage von Düren!
Alternativ kann dieses Grundstück auch mit mehreren Einfamilienhäusern oder einfach nur mit einer einzelnen Traumvilla mit einem Park ähnlichen Areal bebaut werden. Hier ist baurechtlich sehr viel möglich.

Lagebeschreibung
Dieses traumhafte Baugrundstück liegt in 1A Lage auf der Burgauer Allee, die alleine schon durch Ihren alten Baumbestand als Anliegerstraße und Sackgasse ein eigenes Flair besitzt. Nach wenigen Schritten erreichen Sie von dort den Burgauer Wald, der Ausgangspunkt für Spaziergänge, Radtouren, Joggen oder einfach nur Entspannung ist. Hier lässt es sich leben!
Auf der anderen Seite erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto die B56 und die L264, die überregionale Anbindung in alle Richtungen herstellt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Selbst zu Fuß ist die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsstraßen in 30 Minuten zu erreichen oder mit dem Fahrrad in 10 Minuten.
Fazit: Wohnen im Grünen mit Top Anbindung!

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Für weitere Informationen stehen wir gerne zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Storms Schlüsselfertig GmbH