Wohnung zum Kauf

139500 €139.500 €3.929,58 €/m²

Finanzierung ab 462 €/Monat

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2Zimmer

35,5 m²Wohnfläche

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Zornheim (55270)

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde 1995 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Zornheim. Eine moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain steht zum Verkauf und kann kurzfristig bezogen bzw. vermietet werden. Die Wohnung wurde 2019 modernisiert und verfügt über ein neuwertiges Duschbad mit Tageslicht, sowie eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten und ist im Kaufpreis enthalten. Der dazugehörige Kfz-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Eine Etagenheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Die zentrale Wärmezufuhr erfolgt über Erdgas.
Ein Kelleranteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum runden das Kaufangebot ab.
Hervorzuheben ist die idyllische Umgebung,. Die Weinberge sind in 5-10 Gehminuten erreichbar und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnimmobilie befindet sich in einem modernen Zustand und kann nach Vereinbarung kurzfristig genutzt werden. Ideal als Kapitalanlage, 1 Personen Haushalt oder ein Pärchen geeignet.

Die Weinbaugemeinde Zornheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen südwestlich angrenzend an den Stadtteil Ebersheim der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Zornheim verfügt über ein Netto-Supermarkt, Apotheke, Grundschule, Mainzer Volksbank, Weingüter, sowie Restaurants.
Die Ortsgemeinde gehört seit 1973 der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an und ist ca. 3 km entfernt. Die Stadt Nieder-Olm ist gut mit Bus- und Bahnlinien erschlossen. An der Bahnstrecke Mainz-Alzey gelegen, verkehren Regionalbahnen und Regionalexpress-Züge abwechselnd jeweils im Stundentakt und sorgen somit für 2 Verbindungen je Stunde bzw. abends stündlich bis Mitternacht auch am Wochenende von/nach Mainz und Alzey. In Mainz Hbf besteht Anschluss an den Stadtverkehr, den Nah- und Fernverkehr auf der Schiene bzw. an die Züge (S8, RE, ICE, IC) zum Rhein-Main-Flughafen Frankfurt/Main oder die Busse zum Flughafen Hahn (Airport-Shuttle Mainz-Hahn).

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Lage im Ort, modernisiert: 2019, modernisiert