Doppelhaushälfte zum Kauf 60.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 649 m²<br/>Grundstück Beseritz 17039

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
649 m²Grundstück

Herr Sebastian Tumm

DKB Grund GmbH Neubrandenburg

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Nachbarschaft

Dieses im Jahr 1880 erbaute Haus strahlt den authentischen Charme vergangener Zeiten aus und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von etwa 92 m² auf zwei Etagen bietet die Doppelhaushälfte genügend Raum für eine kleine Familie oder Paare, die das Leben in ländlicher Idylle schätzen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und funktionale Raumaufteilung überzeugen. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende zu verbringen. Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, sodass barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich ist.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitszimmer. Hier finden Sie die ideale Rückzugsmöglichkeit nach einem langen Tag.

Das umliegende Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 649 m² muss im Rahmen des Erwerbs von der Gemeinde und dem anliegenden Flurstück zugekauft werden. Die Kosten (außer ggf. anfallende Vermessungs- und Notargebühren) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Auf der dann großzügigen Fläche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, sei es durch die Gestaltung eines gepflegten Gartens, das Anlegen eines Nutzgartens oder das Errichten einer Terrasse für gesellige Sommerabende im Freien.

Dieses Haus ist ideal für Liebhaber von ländlichem Charme, die das Potenzial eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen und sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einmaligen Immobilie zu überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Wohnen auf einer Ebene möglich
- barrierefreies Bad
- Rampe mit Eingangspodest
- Gasheizung
- Kachelofen vorhanden
- Ausbaureserve im Dach
- Doppelgarage
- Schuppen

Lage

Beseritz (17039)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beseritz ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die ländliche Lage, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern sowie dem "Tiefer See", bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.

Die Bundesstraße B197, die etwa 10 Kilometer entfernt verläuft, ermöglicht eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten und Autobahnen sowie an den Ostseestrand. Die nächstgelegene Autobahn ist die A20, die etwa 9 Kilometer westlich liegt und eine schnelle Verbindung nach Lübeck, Rostock und Berlin bietet.

Alle Einrichtungen des täglich Bedarfs befinden sich im ca. 10 Kilometer entfernten Ort Friedland. Die nächstgelegene größere Stadt ist Neubrandenburg, etwa 20 Kilometer südlich von Beseritz. Neubrandenburg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie kulturellen und Freizeitangeboten.

Greifswald, eine lebendige Universitätsstadt, liegt etwa 45 Kilometer nordöstlich von Beseritz und ist ebenfalls gut erreichbar. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie eine malerische Altstadt.

Für Pendler bietet der nahegelegene Bahnhof in Neubrandenburg eine regelmäßige Zugverbindung in Richtung Berlin und die Ostseeküste, was auch für Berufspendler attraktiv ist.

Die Region ist bekannt für ihre historischen Gutshäuser, Kirchen und Schlösser, die das Bild der mecklenburgischen Landschaft prägen. Beseritz selbst liegt eingebettet in eine typisch norddeutsche Kulturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Insgesamt bietet Beseritz eine reizvolle Kombination aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur und kulturellen Angeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880

Preise

Kaufpreis

60000 €

652,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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652,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

496 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.565 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH NeubrandenburgGewerblicher Anbieter

Woldegker Str. 2, 17033 Neubrandenburg

Partnerschaft

Herr Sebastian TummDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fluz5u

Referenznummer: 030/13549