Objektbeschreibung
Wenn Sie ein Haus in wirklich guter Wohnlage suchen, dann sind Sie hier bestens aufgehoben. Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt. Dachgeschoss und Obergeschoss werden bewohnt. Im Erdgeschoss hat man angefangen 4 Zimmer umzubauen, um einen großen Raum zu schaffen, mit Durchgang zu dem dritten Raum. Ob man als neuer Eigentümer das Konzept weiter verfolgt oder die ursprüngliche Raumaufteilung lässt, es gibt einige Optionen. Hier hat an auf jeden Fall die Möglichkeit, die anderen Ebenen wohnlich zu nutzen und im Erdgeschoss in Ruhe sein eigenes Konzept zu verwirklichen. Es gibt aktuell ein Bad und zwei Gäste-WCs. Zwei Räume unter dem Dach so wie Küche, Wohn-Essbereich und Schlafzimmer im Obergeschoss und ein schickes Bad im Untergeschoss. Eine große Doppelgarage, auf der sich die Terrasse befindet, ist direkt am Haus. Zwei weitere Garagen stehen dem Haus gegenüber. Hinweis: der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und wird zur ersten Besichtigung vorliegen
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist durch das Fachwerk durchaus flexibel. Die aktuelle Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den schematischen Grundrissen (das sind keine verbindlichen Bauzeichnungen)
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
kurzfristig nach Vereinbarung
Garten
Terrasse
Bergblick, Fernblick
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Keller
teilweise möbliert
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahrca 1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 Prozent für den Käufer inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer
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Niedrigster Wert in der Region
573 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.864 €/m²
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung. Wir bitten im Vorfeld um einen Kapitalnachweis.
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, renovierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend