Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €2.354,84 €/m²

Finanzierung ab 735 €/Monat

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3Zimmer

92 m²Wohnfläche

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Kliedbruch, Krefeld (47803)

Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hervorragend gepflegten Mehrfamilienhauses. Gelegen am Ende einer Sackgasse und umgeben von viel Grün, punktet die Wohnlage zusätzlich noch mit bester Infrastruktur. Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf fußläufig erledigen? Hier ist es möglich!
Ihre neue Wohnung erreichen Sie ganz entspannt mit dem Aufzug. Somit ist dieses Angebot auch für die "ältere Generation" mehr als interessant! Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 92m² und verteilt sich sehr geräumig auf 3 Zimmer. In der Wohnung angekommen, dürfte Ihnen die offene Gestaltung auf Anhieb gefallen.
Ihren neuen "Hauptaufenthaltsbereich" bildet sicherlich das geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit großer bodentiefer Fensterfront. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die hübsche Sonnen-Loggia mit wundervollem Ausblick ins Grüne. Ein wirklich schönes, ruhiges Plätzchen und der ideale Ort, um vom stressigen Alltag abzuschalten.
Der gemütliche Küchenbereich ist bloß durch Leichtbauwände vom Wohn-/Esszimmer separiert. Auf Wunsch könnten Sie sich hier ein wunderbares, offenes Küchenparadies schaffen und somit den Grundriss noch moderner gestalten. Entscheiden Sie selbst..
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein "Retro-Gäste-WC" im Eingangsbereich, ein halboffenes Gäste/Arbeitszimmer, welches, wie ursprünglich, auch wieder geschlossen werden könnte und ein geräumiges Schlafzimmer mit einem modernisiertem Duschbad en Suite.
Im gepflegten Keller befindet sich noch ein separater Abstellraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Eine größere und bereits im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit weiteren Details.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Mehrfamilienhaus, ganz nah am beliebten Dykgebiet und in unmittelbarer Nähe zum Blumental-Sport- und Einkaufscenter.
Durch die "kultige" Lage am Rande eines Mischgebietes und ganz ruhig in einer Sackgasse gelegen, besticht diese Wohnlage durch eine perfekte Kombination aus bester Infrastruktur und einer grünen, ruhigen Umgebung,
In unmittelbarer und fußläufiger Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Sportstätten. Die Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger
Minuten erreichbar.
Auch für Berufspendler eignet sich die Lage hervorragend, da die Autobahnauffahrt
Krefeld-Gartenstadt zur A57 in nur 5 Minuten Entfernung zu finden ist. Von hier aus erreichen Sie binnen kürzester Zeit über die A52, A46 oder auch die
A44 den gesamten Rhein- und Ruhrsektor.

Sonstiges Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Wir wurden 2023 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2023
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...und auch 2024 wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2024
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IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2024 Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen