Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €3.582,65 €/m²

Finanzierung ab 1587 €/Monat

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4Zimmer

133,7 m²Wohnfläche

290 m²Grundstück

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Menzingen, Kraichtal (76703)

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Im malerischen Neubaugebiet von Kraichtal präsentiert sich Ihnen eine moderne und individuell gestaltete Immobilie, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen ausgerichtet ist - ein Heim, das keine Wünsche offenbart. Das Einfamilienhaus bietet mit seinen vier Zimmern und einer geräumigen Fläche von 133,70 Quadratmetern genügend Raum für Ihre Familie.
Auf einem großzügigen Grundstück von 290 Quadratmetern finden Sie einen liebevoll angelegten Garten, der sowohl als Rückzugsort als auch als Spielplatz dient. In den zwei Etagen des Hauses gibt es drei behagliche Schlafräume sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC.
Dieses Haus setzt auf fortschrittliche Wärmepumpentechnologie als Heizsystem, das umweltfreundlich und energiesparend ist. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima dank Fußbodenheizung und einem cleveren Be- und Entlüftungssystem. Die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumachsen bieten optimalen Schallschutz und höchste Sicherheit.

Kraichtal, im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg, ist von der malerischen Landschaft des Kraichgaus geprägt. Die Gemeinde umfasst charmante Stadtteile wie Münzesheim und Menzingen, mit sanften Hügeln, Weinbergen und historischen Gebäuden. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen sowie die Nähe zu verkehrsgünstigen Straßen machen Kraichtal zu einem attraktiven Wohnort. Die Region bietet zudem Weingüter, Wanderwege und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, die Besucher aus der Umgebung anlocken. Kraichtal vereint Ruhe und Naturnähe mit einer lebendigen Gemeinschaft und historischem Flair, was es zu einem beliebten Ort zum Leben macht.
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet