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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
494069 €3.695 €/m²
4Zimmer
133,7 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Thomas Mayländer
allkauf Haus GmbH
MediumRectangleTop

Smartes allkauf Traumhaus, mit top Beratung + top Preis, Grundstück/Gemeinde, Baugebiet Schmieheim!

allkauf Home 2 DS, auf Bodenplatte, KfN ready

Einfamilienhaus Home 2 - klassisch und modern leben

Home 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen:

Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus lockt.

Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt.

So lässt sich's wohnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schmieheim, Kippenheim (77971)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz?

Ihre einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim, auf einem wunderschönen Grundstück mit Schwarzwaldblick, zu verwirklichen.

Ich halte Sie gerne über die neusten Baugebiete oder Baulücken in Kippenheim, OT Schmieheim auf dem Laufenden.

Baugebiet Herrschaftswald in Kippenheim OT Schmieheim : ein modernes Neubaugebiet.

Kippenheim ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Der Ortsteil Schmieheim ist bekannt für seinen historischen Charme und seine malerische Umgebung. Hier ein Eindruck von Schmieheim:

Der Preis wurde mit 270 EUR pro m² festgelegt und eine Bewerbung bei der Gemeinde Kippenheim, dabei unterstütze ich Sie gerne.

Genaue Lage:
Schmieheim liegt eingebettet in die sanften Hügel des Schwarzwalds und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe des Rheins, was nicht nur eine schöne Landschaft bietet, sondern auch gute Verkehrsanbindungen ermöglicht.

Architektur und Sehenswürdigkeiten:
Die Architektur in Schmieheim ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, die dem Ort einen idyllischen und historischen Charakter verleihen. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Pfarrkirche St. Laurentius, deren Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen, sowie das Schloss Schmieheim, ein imposantes Barockschloss, das von einem weitläufigen Park umgeben ist.

Natur und Freizeit:
Die Umgebung von Schmieheim lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Wanderwege führen durch malerische Wälder und über grüne Wiesen, während der nahegelegene Rhein Möglichkeiten zum Radfahren und Spazierengehen bietet. In den warmen Monaten laden die Ufer des Flusses zum Verweilen und Entspannen ein.

Kultur und Veranstaltungen:
Schmieheim ist auch kulturell aktiv. Zahlreiche Veranstaltungen, wie Dorffeste, Konzerte und Theateraufführungen, bieten Einblicke in das lokale Leben und sorgen für Unterhaltung das ganze Jahr über.

Insgesamt ist Schmieheim ein reizvolles Ziel für Besucher, die die Schönheit der Natur genießen möchten, gepaart mit kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.

Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?

Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.

Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!

Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
494069 €
3.694,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.694,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.501 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- Bauen mit Profis
- 40 Jahre Markterfahrung
- individuelle und transparente Beratung durch einen persönlichen Ansprechpartner
- große Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss
- Festpreisgarantie von 10 Monate und kurze Liefer-/Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung und KfW Förderung

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern. Stichworte Nutzfläche: 133,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Thomas MayländerDein Kontakt
Online-ID: 2flvy5g
Referenznummer: 2649-060824-0002
Herr Thomas Mayländer
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