Gastronomie/Hotel zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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Berliner Str. 41, Neuenheim - West, Heidelberg (69120)

Das "Mathematikon" gliedert sich in drei Baukörper: Dem südlichen Bauteil A, der als Schenkung der Klaus Tschira Stiftung an die Universität Heidelberg übergeben wurde sowie den mittleren und nördlichen Bauteilen B1 und B2. Im durchgehenden Erdgeschoss der Bauteile B1 und B2 sind Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomienutzungen vertreten: Ein REWE-Markt, eine ALDI-Filiale, ein ROSSMANN Drogeriemarkt, eine Bank sowie eine GÖRTZ Bäckerei sorgen für eine hervorragende Infrastruktur im "Mathematikon".
Aktuell steht eine Gastronomieeinheit mit insgesamt ca. 344,58 m² Gastronomie- und Nebenflächen sowie einer attraktiven Außenbewirtschaftungsmöglichkeit zur Anmietung zur Verfügung.
Die attraktive Architektur des "Mathematikons" wird durch seine repräsentative Natursteinfassade und die raumhohen, in Breite und Anordnung changierenden Fenster geprägt. Bei Konstruktion, Dämmung und Ausstattung wird ein hoher Wert daraufgelegt, dass Erstellung und Betrieb ressourcenschonend und nachhaltig erfolgen. Eine DGNB-Gold-Zertifizierung ist vorgesehen.
Von den zwei Tiefgaragengeschossen ist das erste Untergeschoss für Kunden des Einzelhandels und das zweite Untergeschoss für die Büromieter reserviert.

Heidelberg - Neuenheim: Das "Mathematikon" befindet sich in der Berliner Straße, der Schnittstelle zwischen dem bevorzugten, zentrumsnahen Stadtteil Heidelberg - Neuenheim und dem Universitätscampus "Neuenheimer Feld". Die Verkehrsanbindung des Standortes ist sehr gut. Zur Autobahn gelangt man in wenigen Minuten über die Anschlussstellen Dossenheim (A5) oder Heidelberg (A656). Direkt am "Mathematikon" befinden sich die Straßenbahnhaltestellen "Bunsengymnasium" und "Technologiepark" (Linie 21, 24) sowie einige Bushaltestellen. Der Hauptbahnhof (mit Linien 21 und 24 nur 6 Minuten Fahrzeit im 5-Minuten-Takt), das Zentrum von Heidelberg sowie die Stadtteilzentren von Neuenheim und Handschuhsheim sind schnell erreichbar. Der Standort ist geprägt von den benachbarten Einrichtungen des Neuenheimer Feldes (insbesondere Universität, Uniklinikum, DKFZ, etc.), Büronutzungen und den angrenzenden Wohngebieten der Stadtteile Neuenheim und Handschuhsheim.

Bezug nach Absprache Sonstiges Zusätzlich werden 4,5 % Verwaltungskostenpauschale sowie 2% Instandhaltungs-pauschale aus der Kaltmiete berechnet.
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