Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.624 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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7Zimmer

133 m²Wohnfläche

1.160 m²Grundstück

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Schweighof, Badenweiler (79410)

Ideal für Ihre Umbauprojekte!

Dieses charmante Anwesen, das seit Generationen in Familienbesitz ist, befindet sich auf einem 1160 qm großen Grundstück und ist frei von Denkmalschutzauflagen. Es bietet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten an, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss umfasst vier weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Keller, zugänglich über das Erdgeschoss, beherbergt derzeit eine Modelleisenbahn und eine Werkstatt und bietet zusätzlichen Stauraum. Neben dem Haus befinden sich eine Ölheizung, ein Öltank und ein großer Abstellraum in der Waschküche.

Das Gebäude mit seiner reichen Geschichte benötigt liebevolle Renovierungen. Der terrassierte Garten mit Bächle und Obstbäumen ist ein idyllischer Rückzugsort vom Frühjahr bis zum Sommer.

Eine geräumige Scheune mit beheiztem Raum und ein separates kleines Waldstück bieten zusätzliches Potenzial. Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für Familien und Kreative, die ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten suchen.

Lagebeschreibung: Badenweiler-Schweighof

Dieses Anwesen liegt in Badenweiler-Schweighof, einer idyllischen und ruhigen Gegend im Südschwarzwald, bekannt für seine sonnige Lage und spektakulären Ausblicke. Neben einem Dorfladen und Kindergarten bietet der Ort eine reiche Auswahl an Supermärkten, lokalen Bauernhöfen, Bäckereien, Metzgereien und medizinischer Versorgung, die entlang der Route nach Müllheim liegen, etwa 6 Kilometer entfernt.

Die aktive Gemeinschaft bietet verschiedene Sportvereine, ideal für Familien, Selbstständige und Senioren. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege starten direkt vor der Haustür. Die Einwohner profitieren von einem milden Klima und malerischen Landschaften.

Badenweiler ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, Bäderkultur und eine der schönsten Thermen Süddeutschlands. Kulturelle Angebote wie Opern, Theater und Kinos sowie ausgezeichnete Restaurants und Freizeitangebote für Natur- und Wintersportfans finden sich in den nahe gelegenen Städten Basel, Freiburg und Zürich.

Dank schneller Anbindungen an Freiburg, Basel und den Flughafen Basel-Mulhouse sowie exzellenter Verkehrsverbindungen vereint Badenweiler hohe Lebensqualität mit optimaler Mobilität und kultureller Vielfalt.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 5.90, Distanz zum Gymnasium: 5.90, Distanz zur Autobahn: 11.50