Bürofläche zur Miete

1190 €1.190 €Nettomiete zzgl. NK

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151 m²Bürofläche

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Mehlingen (67678)

Moderne Büro - oder Praxisräume im idyllischen Fröhnerhof in Mehlingen zu vermieten. Einfach anfahrbar.

Aufteilung: Eingangsbereich, 3 große lichtdurchflutete Büroräume, Kundentoilette, Küche mit Aufenthaltsraum und Mitarbeitertoilette.

Ideal für: Nachhilfe, Steuerbüro, Rechtsanwalt, Massage, Heiltherapie etc.

Parkplätze können problemlos zum Objekt mitgemietet werden.

Energieträger: Flüssiggas
Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer

Ausschließlich gewerbliche Nutzung - Mietpreis inklusive 19% MwSt. (ausweisbar)

Provisionsfrei für Mieter.

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges Der Fröhnerhof gehört zur Gemeinde Mehlingen und liegt direkt an der alten B40, bekannt als Kaiserstraße,
heute Landesstraße 401.
Das Autobahnkreuz Kaiserslautern A6 und A63 ist in 5 Autominuten erreichbar, sowie die Autobahnauffahrt Sembach A63 Richtung Mainz.
Ebenso die Auffahrt Mehlingen, Kaiserslautern -Ost Richtung Saarbrücken Mannheim.
Das Büro liegt in zweiter Reihe, nicht direkt an der Landesstraße. Stichworte modernisiert