Wohnung zum Kauf

550000 €550.000 €5.880,47 €/m²

Finanzierung ab 1795 €/Monat

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4Zimmer

93,5 m²Wohnfläche

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Unterhaching (82008)

Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. im Jahre 1996 in bester Ziegelbauweise erstellt. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und einen klassischen, familiengerechten Grundriss. Durch den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, der Zugang zu sämtlichen Zimmern, der Küche, dem separaten WC sowie dem Badezimmer ermöglicht. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche möbliert, die Eigentum des Vermieters ist. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen deckenhoch gefliest und beinhaltet eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein gepflegter Parkettboden und die breite Fensterfront in Richtung Südwesten mit angrenzendem Balkon verleihen dem Wohnbereich eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die selbstverständlich im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2005 unbefristet vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 14.208 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Wohngeld/Hausgeld beträgt ca. 392 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Für Fragen oder die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Unterhaching, südöstlich der Landeshauptstadt München gelegen, zählt sicherlich zu den gefragten Wohnlagen im Umfeld der Landeshauptstadt. Unterhaching erfreut sich bei Jung und Alt größter Beliebtheit, da hier ein angenehmes Wohnen in grüner Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur möglich ist. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen. Die Haltestelle "Unterhaching" der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie bequem mit dem Bus der Linien 217 und 220. Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt ebenfalls nur wenige Minuten. Unterhaching ist durch den Münchner Autobahnring A99 und die Salzburger Autobahn (A 8) an den überregionalen Straßenverkehr angebunden. Die Staatsstraße 2368 führt über die Nachbarorte Taufkirchen und Oberhaching sowohl nach München als auch in das Oberland. Die Infrastruktur der Gemeinde Unterhaching ist ausgezeichnet. So befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Ihrer direkten Umgebung. Dazu zählen vor allem Ärzte, Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Apotheken, Behörden, Kindergärten und Schulen. Auch für die Freizeitgestaltung hat Unterhaching einiges zu bieten. So lädt der nahegelegene Perlacher Forst zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein und es gibt ein sehr schönes Freibad.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 73