Reihenendhaus zur Miete

1850 €1.850 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5,5Zimmer

145 m²Wohnfläche

216 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Albert-Einstein-Str., Linkenheim, Linkenheim-Hochstetten (76351)

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein neues Reihenendhaus in Linkenheim-Hochstetten mit einer Wohnfläche von 145 m2, Terrasse und Garten. Eine Garage und ein Stellplatz befinden sich direkt am Haus.
Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus: Bei Betreten des Hauses finden Sie im EG eine helle, einladende Diele mit einem separaten Gäste-WC. Durch eine Verbindungstür gelangen Sie in den Wohn-Ess-Bereich, der sich zu Terrasse und Garten öffnet. Die Küche ist hochwertig und mit vielen praktischen Details eingerichtet sowie mit Kochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine ausgestattet.
Über eine schöne Treppe mit Massivholzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das zum Beispiel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Jeweils zwei große Fenster in den Räumen sorgen für viel Licht. Das moderne Tageslicht-Bad verfügt über eine große begehbare Dusche mit Glasabtrennung und über Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie weitere praktische Details wie LED-Einbaustrahler und Handtuchheizkörper. Im Badezimmer befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zwei Abstellräume bieten auf dieser Etage praktischen Stauraum.
Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere große, helle Zimmer. Die ausgebaute, geräumige Dachspitze, die über eine Leiter erreichbar ist, sorgt für viel Stauraum.
Das Mietobjekt bietet somit insgesamt ein schönes, komfortables Zuhause mit gehobener Innenausstattung für Familien oder Paare.
Das Ökologie-Energiesparhaus ist mit einer Wohnraumlüftungsanlage ausgestattet. Die neu erbaute Wohnanlage, in der sich das Mietobjekt befindet, verfügt über ein Blockheizkraftwerk (BHKW), welches das gesamte Objekt energieeffizient gleichzeitig mit Heizwärme und Strom versorgt.

Die Lage des Mietobjekts in einer neu erbauten Wohnanlage in Linkenheim-Hochstetten ist sehr attraktiv und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vom Mietobjekt in wenigen Geh- oder Autominuten erreichbar. In Linkenheim-Hochstetten finden sich zudem mehrere Ärztinnen und Ärzte, Apotheken und Banken. Familien mit Kindern profitieren von verschiedenen Kindertageseinrichtungen mit unterschiedlichen Betreuungsformen, Grundschule und Realschule vor Ort. Eine vielfältige Gastronomie, ein großes Freizeit- und Sportangebot, beispielsweise Fußball- und Tennisvereine, sowie die umliegenden Badeseen tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Wohnanlage, in der sich das Mietobjekt befindet, bietet viel Raum für nachbarschaftliches Miteinander und ist ein Kinderparadies mit Spielplatz und ohne Durchgangsverkehr.
Linkenheim-Hochstetten liegt eingebettet zwischen Rheinauen und Waldgebieten. Die unmittelbare Nähe des Mietobjekts zur S-Bahn-Haltestelle ermöglicht eine bequeme Anbindung an Karlsruhe mit dem öffentlichen Nahverkehr. Der KIT Campus Nord ist in nur rund 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Durch den direkten Anschluss der Gemeinde an die Bundesstraße B36 sind Karlsruhe und Bruchsal sowie die Autobahnen A5 und A8 in kurzer Zeit erreichbar.

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden