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Living Fertighaus GmbH Ellen Migal
Living Fertighaus GmbH Ellen Migal

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
577000 €3.455,09 €/m²
6,5Zimmer
167 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück
Dorfmerkingen, Neresheim (73450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Living Fertighaus GmbH Ellen Migal
Frau Ellen Migal
Living Fertighaus GmbH Ellen Migal
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Preise

Kaufpreis
577000 €
3.455,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Inklusive PV-Anlage! - Ein Rückzugsort voller Wärme und Licht: Willkommen zuhause

Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst?
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Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank.
Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielen die Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!

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Lage

Allgemeine Lage
Dorfmerkingen, ein idyllischer Teilort der Stadt Neresheim im Ostalbkreis, Baden-Württemberg, besticht durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Mit seinem charmanten Dorfkern und der naturnahen Umgebung bietet Dorfmerkingen eine attraktive Wohnqualität für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten
In Dorfmerkingen selbst finden Sie kleinere Geschäfte und einen Dorfladen, der den täglichen Bedarf deckt. Für größere Einkäufe und ein vielfältigeres Angebot sind die benachbarten Städte Neresheim und Aalen schnell erreichbar. Hier finden Sie Supermärkte wie Edeka, Rewe, Lidl und Aldi sowie verschiedene Fachgeschäfte, Apotheken und Drogeriemärkte, die keine Wünsche offenlassen.

Bildungseinrichtungen
Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren von den guten Bildungseinrichtungen in der Region. In Neresheim gibt es eine Grundschule sowie weiterführende Schulen wie die Härtsfeldschule, eine Gemeinschaftsschule. Gymnasien und weitere weiterführende Schulen sind in Aalen ansässig und durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar.

Kindergärten
Für die Kleinsten bietet Dorfmerkingen einen eigenen Kindergarten, der sich durch liebevolle Betreuung und ein vielfältiges pädagogisches Angebot auszeichnet. Weitere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage der Kindergärten ermöglicht es Eltern, ihre Kinder problemlos zu bringen und abzuholen.

Verkehrsanbindung
Dorfmerkingen liegt verkehrsgünstig nahe der B466, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Neresheim und Heidenheim bietet. Die Autobahn A7 ist ebenfalls gut erreichbar, was Dorfmerkingen zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht. Der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Freizeit und Erholung
Die ländliche Lage von Dorfmerkingen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen - die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivität gleichermaßen ein. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen in der Region sorgen für zusätzliche Abwechslung und Unterhaltung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.455,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.152 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.207 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH Ellen Migal
Living Fertighaus GmbH Ellen MigalGewerblicher Anbieter
Böfingerstr. 60, 89073 Ulm
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Partnerschaft
Frau Ellen MigalDein Kontakt
Online-ID: 2fm2h5y
Referenznummer: 30680-272
Living Fertighaus GmbH Ellen Migal
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