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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
544900 €2.674 €/m²
12Zimmer
203,8 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr Ingo Raudonat
OKAL Haus GmbH
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EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART

Mit ihrer klaren Linien- und Formgebung wirkt die Stadtvilla 23 puristisch-modern und fügt sich so problemlos in jede Wohnumgebung ein. Durch die besondere Fassadengestaltung ist sie en vogue und zeitlos gleichermaßen und besticht durch die großzügig verbauten, bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und für ein Gefühl von Freiheit sorgen. Im Erdgeschoss sind die Übergänge von Diele, Küche und dem großen Wohn-Ess-Bereich fließend. Lediglich Gästezimmer/Büro sowie Bad und Hauswirtschaftsraum sind räumlich vom Rest abgetrennt. In der oberen Etage führt die mehr als 11 Quadratmeter große Galerie in die drei Kinderzimmer, zu denen auch ein eigenes Bad gehört, sowie in den Elternbereich. Hier befinden sich neben einem Schlafraum noch ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Auf einer Fläche von mehr als 200 m² werden in dieser Stadtvilla Wohnträume wahr. Durch die Vielzahl an Räumen sind viele Gestaltungsmöglichkeiten denkbar. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Offene Küche
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Lage

Offenbach-Hundheim (67749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Offenbach-Hundheim ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Gemeinde liegt im malerischen Glantal und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Die Umgebung von Offenbach-Hundheim ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Die Region lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein, wobei die abwechslungsreiche Landschaft immer wieder neue Eindrücke bietet.

Offenbach-Hundheim ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B420 verläuft durch die Gemeinde und verbindet sie mit den umliegenden Städten und Dörfern. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kusel und Kaiserslautern, die in kurzer Fahrdistanz liegen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weitere Dienstleistungen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität der Bewohner sicherstellen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Lauterecken-Grumbach, von wo aus man Anschluss an das überregionale Bahnnetz hat. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist der nächstgelegene größere Flughafen und bietet eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Flüge.

Die Gemeinde Offenbach-Hundheim zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grundlegende Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Schulen und Kindergärten befinden sich in den benachbarten Gemeinden und sind gut erreichbar. Die Gemeinde bietet zudem verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung sorgen. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zum lebendigen Gemeinschaftsleben bei und fördern den sozialen Zusammenhalt.

Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Attraktionen in der Umgebung von Offenbach-Hundheim bieten zusätzliche Anreize und machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot macht Offenbach-Hundheim zu einem lebenswerten Ort im Herzen des Glantals.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
544900 €
2.673,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.673,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
660 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.301 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-23/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte 2 Etagen

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OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Am Rangierbahnhof, 67661 Kaiserslautern
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Partnerschaft
Herr Ingo RaudonatDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fm4559
Referenznummer: 18072024-8
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