Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

449000 €449.000 €2.508,37 €/m²

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8Zimmer

179 m²Fläche

1.083 m²Grundstück

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Bad Nenndorf, Bad Nenndorf (31542)

Objektnr: 1061951
+ Familienfreundlich in sehr guter Lage: 2 top gepflegte Wohneinheiten für 2 Generationen
+ Großzügige Außenbereiche: Wunderschöner, großer Garten mit vielen Obstbäumen, überdachte Laube, 3 Balkone
+ Platz für Hobby und Freizeit: massive Garage und Werkstatt mit Gäste-WC, weitere Freistellplätze, Vollkeller
+ Laufend renoviert und instand gehalten: letzte Renovierung ca. 2020
+ Solide Ausstattung: Ankleidezimmer, hochwertige Küche, Gäste-WC

Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 179,00 m², Gesamtfläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert