Mehrfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €1.510,63 €/m²

Finanzierung ab 1244 €/Monat

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8Zimmer

248,2 m²Wohnfläche

338 m²Grundstück

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Waltershausen, Waltershausen (99880)

Dieses, fast vollständig neu sanierte Zweifamilienhaus hält viel mehr Platz bereit, als man von außen vermutet. Durch einen Anbau nach hinten wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen und auch ein kleiner Balkon für die Wohnung im 1. OG angebaut. Es befindet sich auf einem ca. 300 m2 großen Grundstück am Rande der Waltershäuser Innenstadt.
Wir empfehlen diese Immobilie besonders für die Familie mit - eventuell schon größeren - Kindern, die perspektivisch Ihr eigenes "Reich" benötigen.
Hier ist genügend Platz für mehrere Kinderzimmer, Ihre Hobbys, das separate Home-Office-Büro oder eben die abgeschlossene 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss für ein bereits "erwachsenes" Kind.
In den beiden Wohnungen wurde erst vor ca. zwei Jahren jeweils eine neue, modern ausgestattete Einbauküche eingebaut, die gern übernommen werden kann. Hier ziehen Sie ein und wohnen sofort behaglich und unbeschwert.
Im Innenhof wurde eine große Doppelgarage errichtet und auch die Aussenanlage wurde liebevoll mit einer Terrasse und einem Teich gestaltet.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Ihr Interesse ist geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Kontakt mit uns.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Rande der Waltershäuser Innenstadt mit Blick auf die Kirche. Ins Zentrum sind es demnach nur wenige Minuten zu Fuß, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten aus der Stadt in alle Richtungen unterwegs, die Autobahnauffahrt Waltershausen an der A4 erreicht man in ca. 5 Minuten.
Waltershausen ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Gotha in Thüringen.
Die größeren Städte und kulturellen Sehenswürdigkeiten in Gotha, Eisenach, Erfurt und Weimar erreicht man mit dem Auto in maximal 30 Minuten. Da Waltershausen am Fuße des Thüringer Waldes liegt, ist es auch zum Wandern auf dem Rennsteig, zum Skifahren und Erholen in Oberhof, Gehlberg oder Schmiedefeld nicht weit.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1617009.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 29.6, Distanz zur Autobahn: 2.4