Maisonette zum Kauf

359000 €359.000 €3.485,44 €/m²

Finanzierung ab 1182 €/Monat

---

4Zimmer

103 m²Wohnfläche

---

Stetten, Kernen (71394)

Herzlich Willkommen in dieser schönen und modernen Maisonettewohnung im verkehrsgünstigen Stetten im Remstal.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 1991 erbauten und stets gepflegten Mehrfamilienhaus.
Nach dem Betreten erwartet Sie die Diele, welche ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Zudem gelangen Sie in das moderne Gäste-WC und die top ausgestattete Küche. Als nächstes erreichen Sie das großzügige Wohn- / Esszimmer. Ein Esstisch und Sofa für die ganze Familie finden hier problemlos Platz! Apropos Platz - dieser ist für Ihr "Sommeresszimmer" auf dem Westbalkon ebenfalls ausreichend vorhanden! Hier lässt sich die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Das Eingangsgeschoss runden Büro, Kinder- und Badezimmer ab.
Über eine hochwertige Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss und somit das Schlafzimmer mit Büro- oder Ankleidebereich (nicht geeignet für zwei separate Schlafzimmer).
Neben einer sehr guten Dämmung und hochwertigen Velux-Fenstern, inkl. Hitzeschutz-Markise, sorgt eine Klimaanlage auch im Hochsommer für Ihre perfekte Wunschtemperatur ! Durch die großen Dachgeschossfenster ist nicht nur für einen guten Lüftungsdurchzug, sondern auch eine angenehmen Lichtdurchflutung gesorgt. Der obere Bereich der Maisonettewohnung wird durch das ebenfalls sehr moderne WC vollendet. Bitte beachten Sie, dass sich dieser Bereich nicht für zwei getrennte Zimmer eignet!
Zum Angebot gehört ein geräumiger und gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss sowie die Mitbenutzung des beheizten Wasch- und Trockenraums.
Das abschließende Highlight sind die zwei Tiefgaragenstellplätze jeweils mit separatem Grundbuch. Diese liegen optimal zum Ein- und Ausfahren, und auch hier ist ein Stromanschluss vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in geschickter Lage von Stetten, einem Teilort von Kernen. Den Ortskern und die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Kernen ist eine Gemeinde des Rems-Murr-Kreises und gehört zu der Metropolregion Stuttgart. Es besteht in unmittelbarer Nähe eine Busverbindung bis zur nächsten S-Bahn Station und ebenfalls eine Anbindung an die Bundesstraßen 29/14.
Der Ortsteil Stetten ist ein durch seine landschaftlichen Reize vielbesuchter Naherholungs- und Weinort mit imposantem Ortsbild. Man ist im Nu in den Weinbergen, in der urigen Streuobstwiesennatur oder auf den Höhen des Schurwalds.

Sonstiges Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00€. Darin enthalten sind die Kosten für Müll, Versicherungen, Energiekosten, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Instandhaltung, Verwalter, Zuführung Rücklagen. Der Rücklagenstand beläuft sich derzeit auf ca. 63.000,00 € Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019