Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 52,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Stern Potsdam 14480

Monat
2Zimmer
52,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Denis Schmidt

PlanetHome Group GmbH

Barrierefreie und bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Garten in Potsdam - Am Stern

Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis. Das Highlight der Wohnung ist der eigene Garten, der mit ca. 30 qm viel Platz zum Entspannen und Gärtnern bietet. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und ermöglicht dadurch ganztägig Sonnenschein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die vorgelagerte Terrasse, die direkt in den Garten führt.

Die Wohnung weist Renovierungsbedarf im Bereich des Fußbodens und der malermäßigen Instandsetzung auf. Eine Küche ist aktuell nicht vorhanden, da die vorherige Küche nach dem Auszug der letzten Mieter nicht mehr zeitgemäß und nutzbar war.

Das innenliegende Bad verfügt über ein kleines Fenster zum Hof und ist funktional ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Sowohl das Schlaf- als auch das Wohnzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet, was für angenehme Ruhe und einen schönen Ausblick sorgt.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
Tiefgaragenstellplatz: Ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört zur Wohnung. Der Weg von und zur Tiefgarage erfolgt über einen direkten Zugang durch das Treppenhaus mittels Stufen.

Kellerabteil: Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Barrierefreiheit: Der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei. Der Aufzug ist ebenfalls barrierefrei erreichbar und fährt bis in den Keller.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die auf der Suche nach einer barrierefreien, ruhig gelegenen und hellen Wohnung mit eigenem Garten sind. Die gepflegte Wohnanlage mit netter Hausgemeinschaft und geringer Fluktuation sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen!

Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss

Lage

Stern, Potsdam (14480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit einem engagierten Hauswart und einer ordnungsgemäßen Hausverwaltung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten:

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Nahkauf-Supermarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Stern-Center, nur 1,2 km entfernt, bietet eine Vielzahl an Einzelhandel und Fachgeschäften.

Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Tram-Haltestelle (Linie 92 / 96) befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet.

Bildungseinrichtungen: Die Grundschule am Pappelhain, die städtische Musikschule und das Leibniz Gymnasium sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Der Fröbelkindergarten Sternchen befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die ärztliche Versorgung ist über das MVZ Oberlin Potsdam in ca. 550m Entfernung gefährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

179000 €

3.430,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.430,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.349 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.535 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 30,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Denis SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fm9j58

Referenznummer: 285779