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Einfamilienhaus zum Kauf
59000 €Verhandlungsbasis
100 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Döhrener Straße 8, Mackendorf, Bahrdorf (38459)

HÜGEL Immobilien
Ralf J. Hügel
HÜGEL Immobilien

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
59000 €
590 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,57 % inkl. Mwst. und ist nach norarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • teilweise möbliert
  • 1 Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
  • Kelleranteil

*** Gemütliches älteres Wohnhaus mit Keller, Scheune und kleinem Garten ***

Sie erwartet ein gemütliches Fachwerkhaus mit Gewölbekeller, Scheune, Nebengebäuden und kleinem Gartengrundstück.
In der geräumigen Scheune hat man Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte etc., auch eine Hebebühne wäre möglich.
Das Grundstück ist lastenfrei!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Mackendorf, einem kleinen Ort im östlichen Teil des Landkreises Helmstedt, ca. 21 km süd-östlich von Wolfsburg.
Mackendorf liegt am grünen Band und ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt (nach Bahrdorf ca. 2 km). In der Nähe gibt es einen Angelsee, in dem sich auch Biberfamilien Zuhause fühlen. Östlich und nördlich von Mackendorf befindet sich der Naturpark Drömling.
Gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg und Helmstedt. Eine Bushalte- stelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in Velpke (ca. 9 km), in Weferlingen ( ca. 7 km) oder Grasleben (ca. 6 km )
Genießen Sie das beschauliche Leben auf dem Lande!
Hier ticken die Uhren noch anders, hier sind die Nächte noch dunkel und still, hier kann man noch richtig Durchatmen.
Kommen Sie nach Mackendorf!

Weitere Informationen

Sonstiges / Widerrufsbelehrung Die hier gemachten Objektangaben wie z.B. Maße, Zustand etc. beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!
Widerrufsrecht für Verbraucher!!
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [HÜGEL Immobilien, Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf,
Tel-Nr.: 05358 9840725, 0171 9944668] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro, Öl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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590 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
817 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.711 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

HÜGEL Immobilien
HÜGEL ImmobilienGewerblicher Anbieter
Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf
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Partnerschaft
Ralf J. HügelDein Kontakt
Online-ID: 2fmad5f
Referenznummer: 536
HÜGEL Immobilien
Ralf J. Hügel
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