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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
518149 €3.144,87 €/m²
5Zimmer
164,8 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück
Fischeln - Ost, Krefeld (47807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
518149 €
3.144,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Krefeld - Luxus, Komfort und Energieeffizienz vereint!

Willkommen bei der Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums! Bei allkauf bieten wir Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein projektiertes Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. In bester Lage von Krefeld entsteht auf einem 440 m² großen Grundstück Ihr neues Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von 164,76 m². Freuen Sie sich auf 5 helle Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Entfaltung bieten.
### Individuelle Raumgestaltung nach Ihrem Geschmack
Ihr neues Einfamilienhaus in Krefeld bietet Platz für Ihre individuellen Ideen und Wünsche. Mit drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist ausreichend Raum für Privatsphäre und Entspannung garantiert. Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt so für ein lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort im Alltag erhöht.
### Vielseitige Bodenbeläge - Ihr Stil entscheidet
Die Auswahl des Bodenbelags bleibt ganz Ihnen überlassen. Ob edles Parkett, widerstandsfähiges Laminat oder pflegeleichte Fliesen - jeder Belag hat seine eigenen Vorzüge:
- **Parkett**: Verleiht Ihren Räumen eine warme Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Fußgefühl.
- **Laminat**: Robust und vielseitig einsetzbar, ideal für stark beanspruchte Bereiche.
- **Fliesen**: Besonders pflegeleicht und langlebig, perfekt für Küche und Badezimmer.
### Nachhaltige Energieversorgung - Effizient und umweltfreundlich
Das Herzstück Ihres neuen Heims ist die moderne Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Beheizung sorgt. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard (KFW55) erreichen Sie eine hervorragende Energieeffizienz, die nicht nur Ihre Betriebskosten senkt, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Darüber hinaus profitieren Sie von der integrierten Fußbodenheizung, die an kalten Tagen wohlige Wärme spendet.
### Allkauf Dienstleistungspakete - Für jeden Bedarf das passende Angebot
Egal ob Sie ein ambitionierter Heimwerker sind oder lieber alle Arbeiten den Profis überlassen möchten - mit unseren drei Dienstleistungspaketen finden Sie genau das Richtige:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns die Arbeit.
- **AMBITIONIERTE**: Arbeiten Sie aktiv mit und übernehmen ausgewählte Aufgaben.
- **HEIMWERKER**: Maximale Eigenleistung bedeutet maximale Kostenersparnis!
### Ausbauhaus - Gestalten Sie Ihr Haus selbst
Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Sollte dies nicht Ihr Wunsch sein, stehen wir Ihnen mit professioneller Unterstützung zur Seite. Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess und sind jederzeit für Fragen verfügbar.
### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis
Mit allkauf erhalten Sie zahlreiche hochwertige Inklusivleistungen:
- **Energieeffizienzwand**: Optimale Dämmung sorgt für geringe Heizkosten.
- **Echtholztreppe**: Hochwertig verarbeitet und stilvoll.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Effiziente Heiztechnik trifft auf Umweltfreundlichkeit.
- **Fußbodenheizung**: Angenehme Wärmeverteilung im ganzen Haus.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft zu jeder Zeit.
- **3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Für besten Wärme- und Schallschutz.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Erhöhtes Raumgefühl durch hohe Decken.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien garantieren gesundes Wohnen.
### Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung
Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser auf höchstem Niveau. Unsere Expertise ermöglicht uns, höchste Qualitätsstandards einzuhalten. Zahlreiche Auszeichnungen und über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Krefeld. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten!

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Grundrisse

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Lage

Sie haben ein Grundstück, wir haben sicher das richtige Haus für Sie oder Sie haben noch kein Grundstück und wir suchen gemeinsam nach dem passenden Bauplatz.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.144,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.252 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.822 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Detlef WölkDein Kontakt
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Online-ID: 2fmbe5n
Referenznummer: KR-31-2024-M4-47807
Herr Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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