Haus zum Kauf 249.000 € 8 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 1.744 m²<br/>Grundstück Erlau Schleusingen 98553

Monat
8Zimmer
187 m²Wohnfläche
1.744 m²Grundstück

Frau Madlen Hübner

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ein- bis Zweifamilienhaus mit Scheune und großem Garten!

Ein- bis Zweifamilienhaus, zweigeschossig, Dachgeschoss nicht ausgebaut,
unterkellert

Baujahr: ca. 1900

Konstruktionsart: Massivbau, Fachwerk

Fundament: Streifenfundament

Wände:
Kellergeschoss = Mauerwerk
Erd- und Obergeschoss = ausgemauertes Fachwerk mit Tuffsteinen,
Innendämmung von ca. 140 mm, teilweise Trockenbauwände

Fassade:
Sockel = Sichtmauerwerk (Ziegelstein)
Putz

Dach:
Dacheindeckung = Betondachsteine, teilweise Schneefanghaken (1995),
gedämmt mit Mineraldämmwolle
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Schornsteineinfassung = Faserzementplatten

Fenster:
doppelt verglaste Holz-Fenster (2001-2012)

Elektro:
Leitungssystem und Sicherungskasten nach 2001 erneuert
Solaranlage inkl. Speicher vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wintergarten
Satellitenanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Erlau, Schleusingen (98553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnlage: Ortsteil Erlau
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern

Infrastruktur:
Bushaltestelle, Gärtnerei, Bäcker, Freibad, Campingplatz, Kindergarten,
Grundschule, Vereinsleben im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
gastronomische Einrichtungen in Suhl oder Schleusingen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.331,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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1.331,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

418 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.089 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Grundstück + Nebengelass Größe: ca. 1.744 m²

Gestalt und Form: ebenerdig, unregelmäßig

Erschließung: Strom, Gas, Kanalanschluss, Wasser/ Abwasser, SAT - Anlage,
Telefon/ Internet, Glasfaseranschluss

Straßenart: Ortsdurchfahrtsstraße

Zufahrt: Asphalt, beidseitiger Gehweg

Außenanlagen:

ebenerdiges gepflegtes Grundstück mit Anpflanzungen und verschiedenen Sitzecken, teilweise überdacht

Klettergerüst/ kleiner Kinderspielplatz

über eine Wärmepumpe beheizter, überdachter Außenwhirlpool, Außendusche (2021)

Einfahrt und Zufahrt zur Scheune gepflastert (2010)

große Holzscheune inkl. Garagen mit ca. 154 m² Grundfläche, Satteldach mit Tonziegel, Strom sowie Ladeanschlussbox für ein Elektroauto

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAS IMMOBILIENHAUS FuhrmannGewerblicher Anbieter

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Frau Madlen HübnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmbl5t

Referenznummer: 543