Villa zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 228 m²<br/>Wohnfläche 3.174 m²<br/>Grundstück Stadtoldendorf 37627

Villa zum Kauf
349000 €1.530,70 €/m²
7Zimmer
228 m²Wohnfläche
3.174 m²Grundstück
Stadtoldendorf (37627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sandra Thienel-Lueben

LTL Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.530,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Merkmale und Ausstattung

Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
offener Kamin
Sauna
Fernblick

Ehemalige Fabrikantenvilla in attraktiver Lage!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1952 erbaute Fabrikantenville in 37627 Stadtoldendorf. Sie besticht durch ihre attraktive Lage mit unverbaubarer Fernsicht.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.174 m².

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Stadt Stadtoldendorf mit ca. 5.600 Einwohnern ist Teil der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden (Niedersachsen).
Stadtoldendorf befindet sich ca. 20 km nordwestlich von Einbeck, ca. 37 km südöstlich von Hameln und ca. 16 km nordöstlich von Holzminden. Die nächsten Autobahnen A 7, A 2 und A 44 sind in etwa 40 Minuten zu erreichen. In der Nähe von Stadtoldendorf befindet sich die B 64. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover-Langenhagen und in Paderborn. Der Bahnhof Stadtoldendorf liegt an der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Augenarzt, Zahnärzte, HNO-Arzt, Gesundheitszentrum, Banken, Gastronomie, Freibad und Bahnhof sind im Ort vorhanden.
Die Immobilie selbst ist zentrumsnah gelegen; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.530,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

428 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.140 €/m²

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