Dieses besondere Anwesen mit unverbaubarem Weitblick kann durchaus als Unikat bezeichnet werden und besticht durch seine außergewöhnliche Architektur, die mit ihrem eigenen Charakter im Mediterranen Stil angehaucht ist. Die ca. 390 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Etagen. Zwei sehr großzügigen Balkone und die Terrasse sind über die ganze Südseite ausgerichtet und lassen durch die sehr großen Fensterflächen die Räume hell und freundlich erstrahlen. Das Grundstück ist mit Hecken und einer geschmackvollen Zaunanlage umgeben und sichert Ihnen
Privatsphäre zu.
Auf 1396 m² Grundstück werden hier keine Wünsche offengelassen.
Erdgeschoss:
Schon beim Eintreten in den geräumigen im Eingangsbereich setzen Farb- und Materialkombinationen Maßstäbe. Der Eingangsbereich, der zur Galerie nach oben offen ist, spiegelt die kunstvolle Architektur wider und verspricht schon hier Exklusivität und Individualität. Das geschmackvolle Raumkonzept dieses Anwesens wurde sorgfältig mit selbstbewusster Stilsicherheit bis ins Detail geplant.
Nach dem Eintreten in den geräumigen Eingangsbereich kommen Sie direkt in den großzügig offengehaltenen Ess/Wohnbereich an den die elegante Küche mit integrierter Kochinsel angegliedert ist. Von hieraus können Sie direkt auf der Terrasse zum Frühstücken.
Der Heizkamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Wintertagen für angenehme Wärme.
Den südausgerichteten Balkon können Sie vom Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und der Ankleide aus betreten.Neben einem Schlafzimmer und der eingebundenen Ankleide, die mit passenden maßgefertigten Einbauschränken versehen mit ist, erwartet Sie ein Wellnesstempel, dieser ist mit edelsten Materialen bestückt. Die bodenebene Dusche mit Glaskabine und die freistehende Badewanne sorgen für ein wohltuendes Gefühl und lassen den Alltagsstress vergessen. Zwei Waschbecken mit integrierten Einbauschränken und Bidet, machen das Masterbad komplett. Ein separates WC schließt sich an und machen den Komfort perfekt.
Dachgeschoss:
Beeindruckend ist das Walmdach mit beträchtlichen Dachgauben, teilweise bodentiefen Fenster und einer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die den Bewohnern beste Aussichten ermöglichen und den auffallenden Charakter dieses Hauses nach außen hin eindrucksvoll hervorheben.
Die hohen Räume, die bis zum Giebel offen sind schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Galeriebereich ist in seinen Räumlichkeiten offen gehalten für eine Leseecke und ein Büro. Für Ihre Gäste gibt es einen persönlichen Bereich mit eigenem Badezimmer und WC. Ein Abstell- und ein Speicherraum vollenden das Raumangebot.
Untergeschoss:
Im Untergeschoß, ist der nach Süden gerichtete Teil ausgebaut und Sie können ebenerdig auf der großen Terrasse mit Lounge Bereich Platz nehmen. Hier sind eine großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum an die direkt ein auserlesenes Esszimmer angrenzt. Ein großer Wellnessbereich mit Sauna , eingefügter Dusche und WC sind ebenso untergebracht. Der angeschlossene Fitnessraum ist nach Süden ausgerichtet mit Zugang zur TerrasseZusätzlich gibt es noch ein separates Gäste WC.
Die Haustechnik und 2 Kellerräume sorgen für genügend Stauraum
Ausstattungsmerkmale:
elegante Cremefarbe Einbauküche in Hochglanz,incl. aller Elektrogeräte, Kochinsel und direkter Zugang zur Frühstücksterrasse
mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
Ankleide mit schönen Einbauschränken
Holzkamin im Wohnzimmer
Zentrale Staubsauganlage
Wäscheabwurfschacht
elektrische Rollläden
3 große elektrische Markisen
Große Fensterflächen größtenteils bodentief
4 prächtigen Tonnendachgauben teils mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon.
Fliegengitter
Hochwertige Bodenbeläge in Granit, Eicheparkett
und Feinsteinzeugfliesen
Sauna mit Dusche und separates WC
Wellnessbereich mit großer Sitzecke
Fitnessraum mit großer Fensterfläche
und direkten Zugang auf die Terrasse
Sommerküche mit Hauswirtschaftsraum
Esszimmer im Untergeschoß
Solaranlage zur Warmwasser-Bereitung und Heizungsunterstützung
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Alarmanlage m. Aufschaltung
Präzenzmelder im Außenbereich
Toranlage/Eingangstür mit Kamera u. Sprechanlage
Bewässerungssystem für Garten
2 x 10.000 l Regenwasserzisterne
Rasenmähroboter
