Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1185.8 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
91,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Marktstraße 22, Nauen, Nauen (14641)

Koch WertInvest GmbH
Andreas Koch
Koch WertInvest GmbH

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1185.8 €
12,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3557,40

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Holz, Kunststoff

Über den Dächern der Altstadt, Bestlage, 4 Zimmer

Wohnfläche: ca. 91,57 m²

Die Dachgeschoß-Wohnung mit Blick über die Stadt befindet sich im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses eines kleinen denkmalgeschützten sanierten Wohnhauses, mit nur 4 Wohnungen im Hausaufgang, in der Markstraße, unmittelbar im historischen Stadtkern von Nauen gelegen.

Die Wohnung hat einen hellen Kücheraum (Flachdachfenster), vier Wohn-/Schlafräume, ein Bad mit WC/Dusche und Fenster sowie einen Wirtschaftsraum. Die einzelnen Räume erreichen Sie über den Wohnungsflur.

Die Dachflächenfenster sind elektrisch bedienbar und in den Wohn-/ Schlafräumen mit einer steuerbaren Sonnenschutzmarkise ausgerüstet.

Hinweis:
Aufgrund der Wohnungsgröße und Zimmeranzahl (4 Wohn-/Schlafzimmer) ist die Wohnung am besten für einen Zwei- oder Drei-Personen-Haushalt, auch kombiniert für Home-Office, geeignet.

Die Fenster haben eine Mehrfach-Isolierverglasung.
Eine Dachsanierung mit Wärmedämmung erfolgte im Jahr 2021.

Aufgrund der zentralen Lage benötigen Sie kein Auto, da Sie alle Einrichtungen der Innenstadt wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden bequem zu Fuß erreichen, ebenso den Regionalbahnhof und den Stadtbus.

DIe Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne Gas-Etagenheizung in der Wohnung, Baujahr 2021.
Die Heizkosten sind durch den Mieter direkt an den Gasversorger zu entrichten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im westlichen Berliner Spreckgürtel gelegen entwickelt sich Nauen seit einigen Jahren zu einem attraktiven Wohnort für Einheimische und Berliner. Die Stadt Nauen mit Ihren ca. 18 000 Einwohnern liegt ca. 12 km vom westlichen Stadtrand Berlins entfernt.

Mit dem Regionalexpress (bis Berlin Zoo ca. 24 Minuten) oder der Regionalbahn (bis Berlin Charlottenburg ca. 34 Minuten) fahren Sie vom nahen Bahnhof bequem direkt bis ins Berliner Stadtzentrum.

Mit dem Auto erreichen Sie Nauen bequem über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße B 5. Unweit von Nauen fahren Sie auf die A 10 (Berliner Ring, Hamburg, Leipzig, Magdeburg)

Hervorzuheben ist der besonders attraktive historische Stadtkern von Nauen.
In den kommenden Jahren ist hier mit einer weiteren deutlichen Bevölkerungsentwicklung zu rechnen.

Weitere Informationen

Sonstiges

Besichtigungstermine Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Voranmeldung möglich.

Bitte verwenden Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieser Anzeige.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Koch WertInvest GmbH
Koch WertInvest GmbHGewerblicher Anbieter
Bessemer Straße 82, 10.OG, 12103 Berlin
Andreas KochDein Kontakt
Online-ID: 2fmcm5k
Referenznummer: 100509
Koch WertInvest GmbH
Andreas Koch
Koch WertInvest GmbH
Ähnliche Angebote
Wohnung zur Miete 540 € 2 Zimmer 39 m² 1. Geschoss frei ab sofort Marktstraße 00 Nauen Nauen 14641
540 €
Wohnung zur Miete
2 Zimmer·39 m²·1. Geschoss·frei ab sofort
Marktstraße 00, Nauen, Nauen (14641)

Koch WertInvest GmbH
Koch WertInvest GmbH