Mehrfamilienhaus zum Kauf

1175000 €1.175.000 €3.257,46 €/m²

Finanzierung ab 3834 €/Monat

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15Zimmer

360,7 m²Wohnfläche

717 m²Grundstück

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Oberalteich, Bogen (94327)

Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2021 in Massivbauweise errichtet und unterteilt sich in 2 Hälften. In der Haushälfte Nr. 4 befinden sich 3 moderne und hochwertig ausgestattet Wohnungen (EG-WHG 02, OG-WHG 03, DG-WHG 04). In der Haushälfte Nr. 4a befindet sich eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung (WHG 01) über 2 Stockwerke.

Das Objekt befindet sich in der Stadt Bogen.
Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheke, Ärzte, Schulen, etc..
Die Stadt Bogen verfügt über ein angesehenes Facharztzentrum. Außerdem finden Sie das Freibad und weitere Freizeitaktivitäten vor Ort.
Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man den Stadtplatz in Bogen, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto. Hier befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die nächstgrößere Stadt Straubing, erreicht man innerhalb von ca. 15 Fahrminuten
Sie haben gute Anschlüsse an die A3 Richtung Nürnberg und Passau und an die B20 Richtung Landau a.d. Isar und Cham.

Sonstiges Inventar
- Einbauküche WHG 01
- schreinergefertigte Einbauschränke (Skandinavischer Style) WHG 01
- Sanitär- und Badausstattung im gesamten Objekt
Hinweis:
- Die tatsächliche Raumaufteilung weicht leicht von den beiliegenden Plänen ab
- Die 3 Wohnungen in der Haushälfte Nr. 4 sind langfristig vermietet (sh. Mietaufstellung)
- Die Wohnung über 2 Etagen in der Haushälfte Nr. 4a steht derzeit leer (geschätzte Mieteinnahmen sh. Mietaufstellung)