Maisonette zum Kauf

589000 €589.000 €5.354,55 €/m²

Finanzierung ab 1977 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Annastraße 19, Raderberg, Köln (50968)

Eine Wohnung, die Sie kaum ein zweites Mal finden werden...
Diese ganz besondere Immobilie sucht einen neuen Eigentümer, der das besondere schätzt.
Die Wohnung befindet sich im dritten Geschoss eines außerordentlich gepflegten Mehrfamilienhauses, das bereits beim Betreten einen ungewöhnlich lichten und offen Eindruck erweckt.
Sie finden hier auf ca. 110 m² Wohnfläche einen zum Wohnraum offenen und somit sehr einladenden Flurbereich vor, ferner die geräumige Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon.
Über eine Treppe erreichen Sie im darüber liegenden Geschoss drei weitere Räume (Schlaf- und Arbeitszimmer) und das freundliche Tageslichtbadezimmer.
Der Zustand ist sehr gut, die Wohnung wurde erst vor Kurzem noch renoviert, Sie finden hier weitestgehend einen bezugsfertigen Zustand vor.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW sind ebenfalls vorhanden.
Diese Maisonette-Wohnung wird Sie garantiert begeistern, hier stimmt die Aufteilung, der Zustand, das Wohnumfeld und die Lage...
Ihr neues Zuhause wird bezugsfrei übergeben, insofern interessant für einen Selbstnutzer und natürlich auch für einen Kapitalanleger.
ca. 110 m² Wohnfläche
Baujahr des Hauses: ca. 1988
Kaufpreis: € 589.000,-
Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Absolute Bestlage...
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 50968 Köln im urbanen Stadtteil Rodenkirchen.
Der Vorgebirgspark und auch der Rhein sind fußläufig erreichbar.
Eine bessere Wohnlage werden Sie kaum finden, topp zentral und dennoch ruhig, mitten im Leben und darüber hinaus mit hohem Freizeitwert.
Hier finden Sie hervorragende Anbindungen an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel vor und eine umfassende Infrastruktur liegt Ihnen zu Füßen.