Wohnung zur Miete

900 €900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

99,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Wörth, Wörth an der Isar (84109)

In zentraler Lage von Wörth an der Isar befindet sich diese modernisierte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines 2 Familienhauses. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer sowie ein Wohnzimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt 99,21 m² und wurde 2024 letztmalig modernisiert.
Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen- und Vinylboden. Zur Wohnung gehört sowohl eine Garage mit Wallbox als auch ein Außenstellplatz. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung.
Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Der Preis für die Garage und den Stellplatz beträgt insgesamt 50 €.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 frei.
Es ist keine Tierhaltung gewünscht.

Die zu vermietende Immobilie befindet sich in Wörth an der Isar, einer Gemeinde im Landkreis Landshut in Bayern. Die Autobahn A92 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Verbindung zu umliegenden Städten wie Landshut, Regensburg und München. Auch der Bahnhof ist in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Lage ist insgesamt als ruhige Siedlungslage zu bezeichnen, ideal für Familien oder Pendler, die eine ruhige Wohngegend suchen.

Sonstiges Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 99,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 62.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.51, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 0.39