Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

175000 €175.000 €1.521,74 €/m²

Finanzierung ab 706 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

1.073 m²Grundstück

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Kolka, Geithain (04643)

Dieses vollständig modernisierte Einfamilienhaus liegt in dem kleinen Ort Kolka, nur wenige Autominuten von Geithain entfernt.
Auf dem großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus ein gepflasterter Hof mit mehreren Stellplätzen sowie eine hübsche Sitzecke mit Blick in die Natur.
Im Untergeschoss des Wohnhauses liegen der Heizungsraum mit Ausgang zum Hof, das Öllager, Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie ein Abstellraum.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele mit Essbereich, die Küche, das Bad mit mit Dusche, Waschtisch und WC, sowie ein Schlafzimmer.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie 2 Kinderzimmer und ein WC befinden sich im Dachgeschoss.
Das ca. 1970 erbaute Haus wurde von 2019 - 2022 großzügig modernisiert. Unter anderem wurden die Leitungssysteme, das Dach und die Fenster erneuert und das Bad im Obergeschoss vollständig modernisiert.
Die Ölheizung wurde Anfang der 90iger Jahre eingebaut.
Haben wir ihr Interesse geweckt so schreiben Sie uns, wir schicken ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen und weiteren Details zu. Im Anschluss können wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zwischen dem Leipziger Neuseenland und dem Muldental erstreckt sich das Kohrener Land. Kolka liegt im Kohrener Land zwischen Kohren-Sahlis im Westen, Geithain im Nordosten und Narsdorf im Südosten. Durch den Ort fließt der Ossabach.
Die nächste Auffahrt zur A72 befindet sich in ca. 3 km Entfernung.
Die Umgebung von Kolka ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, im "Land des roten Porphyrs". Viele Rad- und Wanderwege laden ein, die schöne Gegend zu erkunden. Es gibt die vielfältigsten Angebote für große und kleine Leute, für Ruhesuchende und für Aktivurlauber.

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert