Version: 6.3.0Navigation überspringen
VON POLL IMMOBILIEN Heidelberg - Barbara Busch
VON POLL IMMOBILIEN Heidelberg - Barbara Busch

Stadthaus zum Kauf
2490000 €8.300 €/m²
10Zimmer
300 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
Weststadt - Ost, Heidelberg (69115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VON POLL IMMOBILIEN Heidelberg - Barbara Busch
VON POLL IMMOBILIEN Shop Heidelberg
VON POLL IMMOBILIEN Heidelberg - Barbara Busch

Preise

Kaufpreis
2490000 €
8.300 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett, Teppich

Denkmalgeschütztes Stadthaus in der Heidelberger Weststadt !

Denkmalgeschütztes Stadthaus in der Heidelberger Weststadt !
Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Stadthaus in der Heidelberger Weststadt bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch die Chance, in die prächtige Architektur des späten 19. Jahrhundert einzutauchen. Erleben Sie die Ruhe der Umgebung und zugleich die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur garantiert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Weststadt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Heidelbergs. Ihre besonderen Vorzüge liegen in ihrer Nähe zum Zentrum, welches in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Dieser Stadtteil wird vor allem von großzügigen Jugendstilhäusern mit schönen Altbauwohnungen geprägt. Vor allem Familien wie auch gut situierte Akademiker schätzen die angenehme Wohnsituation. Schulen und Kindergärten, als auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zeichnen die gute Infrastruktur der Weststadt ebenfalls aus.
Das Mehrfamilienhaus ist ruhig und zentral gelegen. Die Innenstadt sowie ÖPNV-Haltestellen oder der Heidelberger Hauptbahnhof sind gut erreichbar.
Idealer Anschluss zur Autobahn A656 Heidelberg und A5 Dossenheim. Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurigen Zubringer über und machen es somit dem Autofahrer leicht, Heidelberg schnell und problemlos zu erreichen. Optimale Voraussetzungen für die Fortbewegung mit dem Zug sind ebenso gegeben, da Heidelberg an das deutsche ICE-Netz angebunden ist.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
8.300 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.044 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.956 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Heidelberg - Barbara Busch
VON POLL IMMOBILIEN Heidelberg - Barbara BuschGewerblicher Anbieter
Rohrbacher Str. 49, 69115 Heidelberg
partner badge
Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop HeidelbergDein Kontakt
Online-ID: 2fmee53
Referenznummer: MD065
VON POLL IMMOBILIEN Heidelberg - Barbara Busch
VON POLL IMMOBILIEN Shop Heidelberg
VON POLL IMMOBILIEN Heidelberg - Barbara Busch
MediumRectangleTop
Ähnliche Angebote
Stadthaus zum Kauf 599.000 € 100 m² 331 m² Grundstück Königstuhl und Bierhelderhof Heidelberg 69117
599.000 €
Stadthaus zum Kauf
100 m²·331 m² Grundstück
Königstuhl und Bierhelderhof, Heidelberg (69117)

ATRIUM Invest GmbH
ATRIUM Invest GmbH
MediumRectangleTop