Wohnung zum Kauf

130000 €130.000 €1.940,30 €/m²

Finanzierung ab 436 €/Monat

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2Zimmer

67 m²Wohnfläche

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Holzbüttgen, Kaarst (41564)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich Ihnen als gute Kapitalanlage anbietet. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 1972 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit hellen, vorteilhaft geschnittenen Räumlichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer hellen Fensterfront. Das großzügige Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern verfügt auch über eine praktische Abstellkammer. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche wurde ca. 2019 erneuert.
Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.616€. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 285 €. Ein Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Lassen Sie sich von dieser zentral und dennoch ruhig gelegenen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Die Wohnung befindet sich in Holzbüttgen, einem Stadtteil im Südwesten von Kaarst. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch gut angebunden. In fußläufiger Nähe befinden sich zwei Supermärkte und diverse Dienstleister. Auch die medizinische Versorgung ist durch umliegende Ärzte und Apotheken gesichert. Der Kaarster See ist nur ca. sechs Autominuten entfernt und lädt im Sommer zum Sonnenbaden oder zu erholsamen Spaziergängen ein.
Der S-Bahnhof Kaarster Bahnhof befindet sich in ca. 350 m Entfernung und bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Autobahnen 52 und 57 gelangen Sie in die umliegenden Städte. So erreichen Sie Düsseldorf in ca. 15 Autominuten.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1