Reihenmittelhaus zum Kauf

65000 €65.000 €684,21 €/m²

Finanzierung ab 269 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

692 m²Grundstück

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Wasungen (98634)

Wir verkaufen dieses charmante Reihenmittelhaus in 98634 Wasungen.

Das Baujahr mag unbekannt sein, aber der zeitlose Charakter des Hauses verleiht ihm einen besonderen Reiz. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens, während Sie sich in Ihrem eigenen grünen Rückzugsort entspannen können.

Das Anwesen teilt sich in das Wohnhaus und einen Anbau auf. Die Immobilie wurde massiv im Erdgeschoss errichtet und mit Fachwerk im Obergeschoss aufgestockt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein angrenzendes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Über eine gepflegte Holztreppe aus dem Jahr 2006 gelangt man in das Obergeschoss, wo es zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer gibt.
Beachtlich ist die Größe der Räume, welche sehr gut dimensioniert wurden und über eine angenehme Deckenhöhe verfügen.

Der Anbau , welcher mit etwas Platz hinter dem Wohnhaus errichtet wurde, beherbergt einen großen Abstellraum und eine Werkstatt.
Verbunden sind die beiden Gebäudeteile über ein Durchgangszimmer.

Im Jahre 1995 hat man die Fenster getauscht, sodass hier eine Lärmreduzierung erzielt werden konnte. Weiterhin hat man teilweise Strom-und Wasserleitungen erneuert.

Das Anwesen ist derzeit nicht an den Kanal angeschlossen.

Das Gebäude wird durch Elektronachtspeicheröfen aus dem Jahr 2005 geheizt. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler zur Verfügung gestellt.

Zu dem Anwesen gehört eine Garage, welche sich eine Gehminute vom Objekt entfernt befindet. Hier haben wir die Besonderheit, dass sich diese Garage auf Pachtland der Stadt Wasungen befindet.

Das Anwesen wird durch einen schönen Garten in Hanglage komplettiert.
Abstellmöglichkeiten bietet der großzügige Gartenschuppen.
Zum gemütliches Zusammensitzen lädt die Terrasse hinter dem Haus ein.

Zudem liegt nur wenige Gehminuten entfernt ein Supermarkt mit Bäcker und eine Parkanlage direkt an der Werra.

Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen und sich Ihren Wohntraum für kleines Geld ermöglichen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Anwesen in einem Besichtigungstermin.

Bedarfsausweis, G, 213,1 kWh/m²a, Elektro, 1900

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 213.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1