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Reihenmittelhaus zum Kauf
65000 €684 €/m²
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
692 m²Grundstück

VR Immobilien & Service GmbH
Frau Julia Zöller
VR Immobilien & Service GmbH

Herzlich Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus mit grüner Gartenoase in 98634 Wasungen!

Wir verkaufen dieses charmante Reihenmittelhaus in 98634 Wasungen.

Das Baujahr mag unbekannt sein, aber der zeitlose Charakter des Hauses verleiht ihm einen besonderen Reiz. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens, während Sie sich in Ihrem eigenen grünen Rückzugsort entspannen können.

Das Anwesen teilt sich in das Wohnhaus und einen Anbau auf. Die Immobilie wurde massiv im Erdgeschoss errichtet und mit Fachwerk im Obergeschoss aufgestockt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein angrenzendes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Über eine gepflegte Holztreppe aus dem Jahr 2006 gelangt man in das Obergeschoss, wo es zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer gibt.
Beachtlich ist die Größe der Räume, welche sehr gut dimensioniert wurden und über eine angenehme Deckenhöhe verfügen.

Der Anbau , welcher mit etwas Platz hinter dem Wohnhaus errichtet wurde, beherbergt einen großen Abstellraum und eine Werkstatt.
Verbunden sind die beiden Gebäudeteile über ein Durchgangszimmer.

Im Jahre 1995 hat man die Fenster getauscht, sodass hier eine Lärmreduzierung erzielt werden konnte. Weiterhin hat man teilweise Strom-und Wasserleitungen erneuert.

Das Anwesen ist derzeit nicht an den Kanal angeschlossen.

Das Gebäude wird durch Elektronachtspeicheröfen aus dem Jahr 2005 geheizt. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler zur Verfügung gestellt.

Zu dem Anwesen gehört eine Garage, welche sich eine Gehminute vom Objekt entfernt befindet. Hier haben wir die Besonderheit, dass sich diese Garage auf Pachtland der Stadt Wasungen befindet.

Das Anwesen wird durch einen schönen Garten in Hanglage komplettiert.
Abstellmöglichkeiten bietet der großzügige Gartenschuppen.
Zum gemütliches Zusammensitzen lädt die Terrasse hinter dem Haus ein.

Zudem liegt nur wenige Gehminuten entfernt ein Supermarkt mit Bäcker und eine Parkanlage direkt an der Werra.

Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen und sich Ihren Wohntraum für kleines Geld ermöglichen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Anwesen in einem Besichtigungstermin.

Bedarfsausweis, G, 213,1 kWh/m²a, Elektro, 1900

Partnerservices

Lage

Wasungen (98634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
65000 €
684,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
684,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
551 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.337 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 213.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien & Service GmbH
VR Immobilien & Service GmbHGewerblicher Anbieter
Raiffeisenplatz 1-3, 97616 Bad Neustadt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Julia ZöllerDein Kontakt
Online-ID: 2fmfk5n
Referenznummer: 1032
VR Immobilien & Service GmbH
Frau Julia Zöller
VR Immobilien & Service GmbH
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