Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €6.361,70 €/m²

Finanzierung ab 975 €/Monat

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2Zimmer

47 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Bilk, Düsseldorf (40223)

Objektnr: 1062653
Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Bilk bietet auf 47 m² eine perfekte Kombination aus modernem Design und komfortablem Wohnen und eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Hauses, sodass sie eine ruhige Atmosphäre bietet trotz urbaner Lage. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Diese ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der elegante Parkettboden und die stilvollen Decken-Spots unterstreichen das edle Ambiente der gesamten Wohnung.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet mit zwei maßgefertigten Einbauschränken viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Von Ihrem Balkon genießen Sie den tollen Blick auf den Düsseldorfer Rheinturm. Das innenliegende Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch modernes Design.
Diese Immobilie ist nicht nur ein idealer Rückzugsort im Herzen der Stadt, sondern auch eine wertstabile Investition in eine der gefragtesten Lagen Düsseldorfs. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Lage: Zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu Veranstaltungen und tägl. Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Bequem dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020