Haus zum Kauf

398500 €398.500 €1.888,63 €/m²

Finanzierung ab 1331 €/Monat

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6Zimmer

211 m²Wohnfläche

625 m²Grundstück

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Reiskirchen, Hüttenberg (35625)

Stilvoll leben – lässt es sich in diesem großzügigen 1 bis 2 Familienhaus.
Das attraktive Wohnhaus bietet ca. 211m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen.
Ein offener Eingangsbereich empfängt Sie im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume dieser Ebene. 2 Zimmer in ansprechenden Größen können als Schlaf- Kinderzimmer oder Büro dienen. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich die komfortable Wohn-Küche, das Esszimmer in imposanter Größe sowie das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin. Die teilüberdachte Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, erreichen Sie sowohl über das Wohn- als auch über das Esszimmer. Komplettiert wird diese Ebene mit einer Gäste-Toilette sowie dem überaus großzügigen Familienbad mit begehbarem Schrank. Hier sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Über eine offene Steintreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Auch diese Ebene bietet 2 Wohnräume in unterschiedlichen Größen, eine Wohn-Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der überdachte Balkon mit herrlicher Fernsicht rundet diese Ebene ab.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet neben einer Waschküche und einem Heizungskeller weitere Abstellräume. Bonus auf dieser Ebene ist der Partykeller.
Zum Haus gehört ein Nebengebäude welches eine Garage, eine kleine Werkstatt sowie einen Geräteraum beherbergt. Das Dach des Nebengebäudes ist mit Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung versehen.
Um das Haus führt ein liebevoll angelegter Garten. Dieser bietet Raum für Ruhe und Entspannung aber auch genügend Platz für Kinder zum Spielen und Toben.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Das einladende Haus befindet sich in Hüttenberg-Reiskirchen.
Kindergärten befinden sich im benachbarten Niederwetz, Volpertshausen oder Rechtenbach. Eine Grund- und Gesamtschule befinden sich im benachbarten Rechtenbach. Weiterführende Schulen wie berufliche Fachschulen oder Gymnasien befinden sich Wetzlar.
Eine ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gegeben, wie Kinderarzt, Hausärzte, Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus befinden sich direkt in Hüttenberg und Umgebung.
Der Autobahnanschluss A45 ist in ca. 10 min. zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ca. 200m vom Haus entfernt.

Sonstiges Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.