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Engel & Völkers Rostock
Engel & Völkers Rostock

Bungalow zum Kauf
249000 €5.082 €/m²
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Engel & Völkers Rostock
Engel & Völkers Warnemünde
Engel & Völkers Rostock
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ferienbungalow in Strandnähe mit Stellplatz

- Ferienbungalow in einer Park ähnlich angelegten Anlage am Küstenschutzwald mit dem dahinter liegenden Ostseestrand in Warnemünde-Diedrichshagen
- Reihenendhaus, massiv erbaut, Baujahr ca. 1980
- 2009 umfangreich renoviert
- Wohnfläche ca. 49 m²; aufgeteilt in Flurbereich, Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
- Zugang zur Süd-West-Gartenterrasse vom Wohnbereich
- Ausstattung: voll möbliert und ausgestattet für die gewerbliche Ferienvermietung, Markise, Gartengeräte-Abstellhaus
- Heizung: Nachtspeicheröfen; E-Heizung im Bad
- PKW-Stellplatz
- Die Ferienhäuser wurden nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt; Sie erwerben neben dem Eigentum des Bungalows zusätzlich ein Teileigentum am Grundstück.
- Bungalow verfügbar ab Oktober 2024

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • möbliert
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diedrichshagen, Warnemünde-Diedrichshagen (18119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Diedrichshagen ist ein Stadtteil von Warnemünde und besticht vor allem durch seine ruhige und idyllische Lage. Die Ostsee mit dem naturbelassenen Sandstrand und einer bis zu 12 m hohen Steilküste ist ca. 300 m vom Ferienhaus entfernt. Der Fußweg zum Strand führt durch den herrlichen Küstenschutzwald. Vom Strand haben Sie einen traumhaften weiten Blick über die Ostsee. Hier beobachten Sie das Ein- und Auslaufen der großen Kreuzfahrtschiffe, Frachter und Fischerboote sowie das bunte Treiben der großen und kleinen Segelyachten. Freuen Sie sich auf den herrlich breiten Sandstrand, der sich von Markgrafenheide bis nach Diedrichshagen erstreckt. Zum unvergleichlichen Warnemünder Charme gehört die uralte Dorfstraße "Am Strom" ebenso, wie die eleganten weißen Villen und Hotels in typischer Bäderarchitektur an der Promenade. Rostock und Warnemünde vereint das Flair einer Hansestadt, die Eleganz der Seebäder und die mondäne Yacht- und Wellnesskultur harmonisch. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Auch Pferdeliebhaber und Golfer finden in unmittelbarer Nähe Möglichkeiten, sich Ihrer Beschäftigung zu widmen. Das Rostocker Stadtzentrum ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 20 Minuten gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
249000 €
5.081,63 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.081,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.670 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.519 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Warnemünde, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Rostock
Engel & Völkers RostockGewerblicher Anbieter
Lange Str. 9, 18055 Rostock
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers WarnemündeDein Kontakt
Online-ID: 2fmhl5b
Referenznummer: I-00YGOR-W-02VH97
Engel & Völkers Rostock
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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