Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

99000 €99.000 €430,43 €/m²

Finanzierung ab 321 €/Monat

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8Zimmer

230 m²Wohnfläche

930 m²Grundstück

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Ludwigslust, Ludwigslust (19288)

Objektbeschreibung:
In zentraler Lage erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf einem 930m² großen Grundstück erstreckt sich neben dem Einfamilienhaus eine Garage mit Werkstatt und ein Nebengebäude, welches wohnlich eingerichtet wurde. Ein weiteres Nebengelass bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und eine praktische Waschküche mit Dusche, Waschtisch und WC.
Erdgeschoss:
- Flur
- Zwei separate Küchen für flexible Kochmöglichkeiten,
- Geräumiger Anbau als Partyraum nutzbar,
- WC mit Zugang zum Teilkeller,
- Vier vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Arbeits-, Schlaf-, Wohn- oder Gästezimmer
Obergeschoss:
- Zwei Abseiten für zusätzlichen Stauraum
- Vier weitere Zimmer
Zusätzliche Highlights:
- Vier weitere Zimmer und eine Terrasse im Nebengebäude
- Garage mit angeschlossener Werkstatt für handwerkliche Projekte und Hobbys,
- weiterer Schuppen der auch als weitere Garage genutzt werden kann,
- Nebengelass mit Waschküche
- eine überdachte Pergola.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die Garage mit Werkstatt und der überdachten Pergola. Die räumliche Aufteilung erlaubt eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse und bietet Platz für Hobbys, Gäste oder Home-Office. Dieses Haus eignet sich ideal für Interessenten, die viel Platz für Ihre Familie in zentraler Lage suchen.

Ludwigslust ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 12.250 Einwohnern. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Ludwigslust-Land, selbst aber amtsfrei. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und liegt in der Metropolregion Hamburg. Einzigartig in Norddeutschland ist das Ensemble rund um das Barockschloss Ludwigslust der Herzöge Mecklenburg-Schwerins, das auch als "Versailles des Nordens" bezeichnet wird, sowie die darum angelegte Residenzstadt mit vielen Denkmalbauten. Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Grundzüge des historischen Stadtbildes entstanden Ende des 18. / Anfang des 19. Jahrhunderts, allerdings erst nach weitestgehender Fertigstellung des herrschaftlichen Schlossensembles und stellt heute, da es im letzten Krieg fast vollständig unbeschädigt geblieben war, ein einzigartiges barockes Flächendenkmal dar. Nach dem im Jahre 1991 begonnen wurde den historischen Stadtkern, den Schlossbereich, die Stadtkirche und den Schlossgarten liebevoll und aufwendig zu restaurieren, wird Ludwigslust von einer ständig wachsenden Anzahl von Touristen besucht. Hierzu trägt nicht zuletzt auch das vielfältige kulturelle Angebot im und um das Schloss herum bei. Als zentraler Ort in der Region ist die mecklenburgische Kleinstadt als Wohn- und Firmensitz sehr beliebt. Die gute verkehrstechnische Anbindung innerhalb der Region, die nahen Autobahnauffahrten auf die A14 und A24, der Kreuzungspunkt wichtiger Bundesstraßen B5, B106 und B191 und die direkte Fernbahn- und ICE-Anbindung z.B. in Richtung Hamburg und Berlin sind sowohl für die regionale Wirtschaft, die Stadtentwicklung als auch für die Bewohner von großer Bedeutung. In Ludwigslust sind alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltung, Banken, Ärzte, Krankenhaus, Sportvereine und viele weitere Einrichtungen der Infrastruktur vorhanden. Besonders reizvoll sind neben dem historischen Schlossensemble unter anderem die Ausflugsmöglichkeiten in die nähere, sehr waldreiche Umgebung oder in das auch nur wenige Kilometer entfernte Landschafts- und Vogelschutzgebiet, die Lewitz, mit der Müritz-Elde-Wasserstraße.

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2004