Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €1.760 €/m²

Finanzierung ab 2307 €/Monat

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7Zimmer

312 m²Wohnfläche

4.502 m²Grundstück

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Reichwalde, Bersteland (15910)

Zum Verkauf steht ein neuwertiges sehr großzügiges Anwesen in ländlichem Umfeld zwischen Lübben/Spreewald und Golßen. Die Immobilie wird aus persönlichen Gründen verkauft.

Registrierte Kunden erhalten einen Zugang zu einer virtuellen Besichtigung in 3D. Bei ernstem kaufinteresse können Sie dann natürlich auch real Besichtigen.

Das Grundstück ist weitestgehend rechteckig geschnitten, eben und nur wenig gestaltet, Sie haben hier viel Platz, um Ihre eigene Kreativität zu entfalten. Breite ca. 33 m, Tiefe ca. 120 m. Straßenseitig dominiert die geschotterte, als Rundweg gestaltete, breite Zufahrt.

Auf dem Grundstück gibt es keine überflüssigen ehemaligen Wirtschaftsgebäude in zweifelhaftem Zustand. Eine in das Haus integrierte großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz, ebenso der Spitzboden.

Der Grundriss ist sehr großzügig und offen gestaltet. Sie haben hier sehr viel Platz auf 2 Ebenen. Das Haus ist modern und hochwertig ausgestattet. Da alles noch sehr neu ist und die Farbgebung sehr dezent und elegant gewählt wurde, kann je nach persönlichem Geschmack, in den meisten Räumen, auf eine Renovierung verzichtet werden.

Das Haus ist kurzfristig nutzbar, es gibt neben den Außenanlagen aber noch einige Restarbeiten am Haus auszuführen. So fehlen 2 Türzargen und der Bauherr konnte sich noch nicht für eine Variante der Gestaltung des Dachüberstandes im Außenbereich entscheiden.

Das Haus wurde sehr solide und massiv gebaut. Außenwand: Verblender, Luftschicht, 14 cm Dämmung und 17,5 cm KS-Mauerwerk. Die Fenster sind 3-Fachverglast und im EG mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Erdgastherme und eine Fußbodenheizung im ganzen Haus. Die E-Anlage ist sehr modern und flexibel ausgelegt.

Erschließung: Straße, Strom, TW, Erdgas, Internet bis 100 MBs, Abwasserentsorgung über eine neue Biokleinkläranlage

Änderungen und Korrekturen vorbehalten!

Gemeinde Bersteland, Landkreis Dahme-Spreewald.

Das Umfeld ist gewachsen und dörflich geprägt, es gibt neben vielen alten sanierten Einfamilienhäusern/Bauernhöfen auch eine Reihe neuer Häuser im Ort. Sie haben genug Abstand zu den Nachbarn und nach hinten. In nordwestlicher Richtung schließt sich unverbaubar die Wald- und Wiesenniederung der Berste an.

Auf der Dorfstraße es gibt keinen überregionalen Durchgangsverkehr.

Über die nur 1,4 km entfernte B 115 sind sie in 10 Minuten in Lübben oder in Golßen. Den südlichen Berliner Stadtrand erreichen Sie in ca. 40 Minuten über die A13.

Entfernungen ca.:

B115: Lübben-Jüterbog: 1,4 km

Autobahn A13 AS Freiwalde: 4,5 km

Lübben: 12 km

Golßen: 10 km

Tropical Island: 16 km

Berlin südl. Stadtrand: 60 km

Cottbus: 55 km

Dresden: 120 km

Bahnanbindung in Golßen und in Schönwalde (7 km).

Änderungen und Korrekturen vorbehalten!

Besichtigungstermine Registrierte Kunden erhalten einen Zugang zu einer virtuellen Besichtigung in 3D.

Livebesichtigungen sind voraussichtlich ab der 2. Augustwoche möglich. Stichworte Sonstiges: frei werdend