Einfamilienhaus zum Kauf 40.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 762 m²<br/>Grundstück Ortsstraße 14 Kleinich Kleinich 54483

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
762 m²Grundstück

Linda Tretzack

IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH

Nachverkauf Herbst.Auktion 2024

Bauernhaus mit angebauter Scheune, Bj. ca. 1900, 2-geschossig, Dachgeschoss nicht ausgebaut, teilunterkellert, Satteldach mit Schindeleindeckung, einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, Beheizung über Einzelöfen, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.

Wohnhaus - EG: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und Hauswirtschaftsraum. OG: 3 Zimmer. Scheune - 1-geschossig, Steinfußboden, großes Holztor. Insgesamt befinden sich die Gebäude im sanierungsbedürftigen Zustand.

Angaben zum Energieausweis - Lag bei der Katalogerstellung nicht vor. Die Erstellung wurde vom Eigentümer beauftragt.

Erschließung - Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen.

Grundbucheintragungen in Abteilung II - Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Erdkabelleitungsrecht, Trafostationsrecht)

Grundbucheintragung in Abteilung III - Keine Eintragungen

Katasterangaben - Gemarkung Kleinich, Flur 4, Flurstück 82/1

Wohnfläche - ca. 140,00 m², leerstehend

Nutzfläche Scheune - ca. 60,00 m², leerstehend

Grundstücksgröße - ca. 762 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Ortsstraße 14, Kleinich, Kleinich (54483)

Kleinich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und wird von der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues verwaltet. Im Ort sind u.a. eine Grundschule, Schmuckwerkstatt, eine Pension sowie diverse Handwerksbetriebe vorhanden. Landschaftlich reizvolle Lage nahe der Mosel, diverse Weingüter in der Umgebung.

Gute Verkehrsanbindung über die B 50 und B 327 nach Trier (ca. 60 km), Bad Kreuznach (ca. 65 km) und Koblenz (ca. 70 km).

Das Objekt liegt zentral im Ort, Umgebung Einfamilienhäuser und kleine Hofanlagen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

40000 €

285,71 €/m²

Provision für Käufer

11.90 % inkl. MwSt.

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285,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.580 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 12. September 2024 nicht versteigert wurde und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 40.000,-- *
*zzgl. 11,90 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie ebenfalls unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular.

Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030.200034690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de, weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de Stichworte Nutzfläche: 60,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Goerzallee 299, 14167 Berlin

Partnerschaft

Linda TretzackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmn35b

Referenznummer: 2469