Wohnung zum Kauf

274000 €274.000 €2.844 €/m²

Finanzierung ab 1149 €/Monat

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3Zimmer

96,3 m²Wohnfläche

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Thymianweg 13, Nümbrecht, Nümbrecht (51588)

Diese wunderschöne Souterrainwohnung in Nümbrecht bietet Ihnen auf ca. 96 m² ein tolles Wohngefühl. Neben einem Schlafzimmer, einem Raum, der als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, befindet sich hier ebenfalls ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Handtuchheizung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das wirklich großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen. Hier verbringt man gerne seine freie Zeit. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der große Garten zur Alleinnutzung. Ob alleine oder mit Freunden - hier lässt es sich gut ausspannen. Des Weiteren bietet der Garten noch einen Holzunterstand, einen Zugang zur eigenen Garage sowie einen Schuppen, der als Werkstatt oder Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.

Sie packen gedanklich schon die Umzugskartons? Dann melden Sie sich schnell und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Die Luft ist rein!
Denn: dieses 3 Parteienhaus liegt im Heilklima-Kurort Nümbrecht. Hier haben Sie die Qual der Wahl: Möchten Sie Fußball, Handball, Tischtennis oder Tennis spielen? Oder doch lieber die Natur beim Reiten oder Nordic Walking genießen? Auch der Kurpark lädt Sie zum Entspannen und Genießen ein! Egal, wofür Sie sich entscheiden: Natur und frische Luft sind reichlich vorhanden!
Der Ortskern Nümbrechts steht unter Denkmalschutz und lädt mit vielen sehenswerten Dingen zum Verweilen ein. Vielleicht haben Sie auch Lust auf einen Ausflug in die nähere Umgebung? Dann sind Sie in Nümbrecht und Umgebung genau richtig: Ob Schloss Homburg, Naturerlebnispfad, Tropfsteinhöhle, Aussichtsturm, Fachwerkdorf oder eine Fahrt mit der Oberbergischen Postkutsche - hier findet sicher jeder Etwas!
Natürlich bietet Nümbrecht auch eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch Arztpraxen, Banken, Supermärkte und Discounter liegen in unmittelbarer Nähe
Die Autobahnauffahrt zur A4, AS Gummersbach erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Köln/Bonn liegt ca. 45 Autominuten entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Städte Köln und Bonn gut erreichbar.

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Die Provision inkl. der MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Michael Hahn Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 25,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1