Studio zum Kauf 1.679.000 € 5 Zimmer 140,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Siebenbrunn München 81543

Monat
5Zimmer
140,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Siebenbrunn, München (81543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sandra Adam

KWAG Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

1679000 €

11.966,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

39000 €

Provision für Käufer

1.785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss die Vermittlungsprovision an die KWAG Immobilien GmbH zu bezahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Loggia

5-ZIMMER-WOHNUNG ISARNÄHE, 3. ETAGE

Partnerservices

Weitere Services

Lage

"Living Isar" ist ein neu errichtetes Wohnquartier direkt an den Isarauen, keine 400 Meter von der Isar entfernt. Bei der Planung und Gestaltung wurde sehr viel Wert auf Funktionalität und ein hohes Maß an Wohnfühlcharakter gelegt. Durch die Ausrichtung der Baukörper in Richtung Sonne entsteht ein erhöhter Lichteinfang innerhalb der Wohnungen. Die benachbarten Isarauen und die begrünten Außenanlagen runden das Gebäudeensemble ab und verbinden Lebensräume und Umfeld harmonisch miteinander.
Ein weiteres Highlight ist die leichte Erhöhung der Zugänge zu den Häuser, wodurch ein optimaler Sichtschutz und eine höhere Privatsphäre gegeben ist. Durch Glaslärmschutzwände ist das Areal perfekt gegen den Straßenlärm des mittleren Rings abgeschirmt. Eine Vielzahl an Spielplätzen innerhalb des Quartiers und der benachbarte Osram-Spielplatz in den Isarauen, sowie Kitas runden das Ganze ab.
Die Neubau-Wohnungen befinden auf dem ehemaligen OSRAM-Gelände im Bereich der Hellabrunner Straße, der Candidstraße und der Salierstraße. Fußläufig erreichen Sie die Isar innerhalb weniger Gehminuten durch den kleinen Osram-Park - ein absolutes Mehr an Lebensqualität!
Sie erreichen zahlreiche Parks, Freizeit- und Sportaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Krankenhäuser, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (ca. 500 Meter zur U-Bahn U 1 / U 2 und ca. 200 Meter zur Bushaltestelle) in wenigen Gehminuten. Auch mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung zur A8 (Münchner Hausberge), zur A95 (Starnberger See und den Garmischer Bergen) und zur A99 (Messe München).

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.966,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.