Stadthaus zum Kauf

890000 €890.000 €3.955,56 €/m²

---

4Zimmer

225 m²Wohnfläche

---

Ronco Cassarino 15, Noto (96017)

Dieses Stadthaus von über 220 Quadratmetern befindet sich im Herzen von Noto, inmitten der malerischen Gassen des historischen Zentrums. An einer steilen Straße gelegen, schafft das Gefälle der Straße zwei unterschiedliche und funktionelle Wohnebenen. Vom Haupteingang aus führt eine bequeme Treppe in den ersten Stock. Hier erhellt ein Lichtschacht den Eingangsbereich und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Auf der rechten Seite des Lichtschachtes öffnet sich ein großer offener Raum mit einer Wohnküche zu einer malerischen Außenveranda mit Vordach, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen an wärmeren Tagen. Auf der linken Seite des Lichtschachtes befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank mit einem ausklappbaren Doppelbett und einem eleganten Badezimmer, das die Schlafzimmer und den Wohnbereich versorgt. Der Haupteingang führt in die untere Etage, wo sich eine weitere charmante, völlig unabhängige Wohneinheit befindet. Diese besteht aus zwei geräumigen und eleganten Doppelschlafzimmern, zwei schönen Designerbädern und einer geräumigen Küche mit einem bequemen Sofa. Dieser Bereich mit direktem Zugang von außen bietet Privatsphäre für Gäste oder eignet sich für die Schaffung einer Ferienwohnung. Die Veranda im ersten Stock führt über eine bequeme Treppe zu einer dritten Ebene, auf der sich eine große Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt und das Meer befindet. Hier bieten ein Jacuzzi und ein möblierter Bereich einen idealen Ort, um Sommerabende zu genießen. Die komplett renovierte Wohnung ist in einem modern-minimalistischen Stil eingerichtet und hochwertig ausgestattet. Weitere interessante Pluspunkte sind die sehr geräumige Garage und die doppelte Waschküche, die die beiden Etagen der Immobilie völlig unabhängig voneinander macht. Dank der strategischen Lage in der Altstadt ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition, die sich entweder als zentraler privater Wohnsitz oder als Ferienhaus oder B&B eignet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem himmlischen Ort im Herzen von Noto zu leben oder zu investieren, wo Geschichte, Komfort und Modernität in perfektem Gleichgewicht sind.

Das Objekt befindet sich in einem Wohnviertel mit faszinierenden historischen Häusern und kleinen Straßen. Es ist eine ruhige Gegend, nur fünf Gehminuten vom historischen Zentrum, der Hauptstraße von Noto und dem nördlichen Teil der Stadt entfernt. Noto, Heimat des Barocks und Unesco-Kulturerbe, ist berühmt für seine prächtigen Adelspaläste. Die Stadt hat sich zu einem berühmten touristischen und künstlerischen Zentrum entwickelt, das von internationalen Persönlichkeiten der Unterhaltungswelt als idealer Rahmen für gesellschaftliche Veranstaltungen gewählt wird. Die Immobilie liegt auch nicht weit von den Straßen entfernt, die zu den schönsten und bekanntesten Badeorten Siziliens führen. Noto liegt in der Nähe der beiden internationalen Flughäfen Catania und Comiso und ist nur 40 km von Syrakus und 50 km von Ragusa entfernt.

Stichworte Zustand: renoviert, projektiert