KLEINES REIHENMITTELHAUS
Das zum Verkauf angebotene helle Reihenmittelhaus aus 1924 wurde fortlaufend bis heute gepflegt und modernisiert.
Ein großes Extra zum Haus. Es wird ein separates Gartengeundstück und eine separate Garage in unmittelbarer Nähe mitverkauft, welche im Kaufpreis enthalten wäre.
Die Fenster sind bereits doppelverglast, dass Dach und die Fassade wurden vor ca. 20 Jahren erneuert und im Jahre 2015 wurde eine neue Öl-Zentralheizung der Marke Brötje eingebaut.
Schätzungsweise in den 80ziger Jahre wurden die Elektrik erneuert (wann und was konkret ist leider nicht bekannt),
geheizt wird mit einem neuwertigen Ölbrennwertgerät.
Das Haus ist eine sehr gute Alternative zur Eigentumswohnung, es bietet Ihnen und Ihren Lieben auf ca. 130 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Vorteil vom Reihenhaus wäre, dass energetisch weniger Heizung benötigt wird.
Aktuell ist die Immobilie nach vorheriger Absprache und gesetzlichen Vorgaben innerhalb von etwa 6 Wochen beziehbar.
WOHNEN UNWEIT VON METTLACH
Die zentrale Lage des Hauses in Saarhölzbach zum Bahnhof und zur B51 ist praktisch gegeben.
Nur ca. 5 Minuten entfernt finden Sie in Mettlach alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch mit der ärztlichen Versorgung ist man dort gut versorgt.
Die Mettlacher Fußgängerzone ist mit ihrer vielseitigen Gastronomie unweit recht beliebt.
Die Immobilie eignet sich gut für eine kleine Familie oder ein junges Paar die sich hier ihr individuelles Eigenheim mit Gartengrundstück schaffen möchten.
WOHLFÜHLEN AUF 3 EBENEN
Im EG befindet sich ein Wohn- und Esszimmer mit Vorratsraum und einem separaten Küchenbereich und ein großzügiges
Bad mit Tageslichtfenster.
Im 1. OG sind zwei geräumige Zimmer mit einem Duschbad zu einem Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer.
Im 2. OG/DG (ausgebaut) finden Sie zwei weitere Zimmer zur freien Gestaltung .
Das Haus hat keinen Keller, jedoch nebenan einen separaten Heizungsraum und Abstellraum mit zusätzlich Platz.
Besichtigungstermine
Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten mitsamt Anschrift, Telefonnummer sowie Berufsstand mit. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach vorheriger Terminabsprache stattfinden, sofern uns vorab Ihre Angaben vollständig vorliegen. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte kontaktieren Sie uns bevorzugt per E-Mail. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten. Ihre Anfragen beantworten wir Ihnen gerne unter info@immobilien-ngoc-tran.de oder 0178/1869507.
HINWEIS! Wir stellen Ihnen gerne dieses Haus bei einer Einzelbesichtigung persönlich und unter Berücksichtigung der erforderlichen Hygienemaßnahmen vor.
Weitere Infos finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-ngoc-tran.de
Gesetzliches Widerrufsrecht
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns schriftlich oder konkludent geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilien Ngoc Tran, Poststraße 76, 66663 Merzig, Telefon: 06861-9937900, Mobil: 0178-1869507,
E-Mail: info@immobilien-ngoc-tran.de mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
