Wohnung zur Miete

1260 €1.260 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

144 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Bahnhofstraße 88, Westerholt, Herten (45701)

Herzlich willkommen in Herten! Ihr neues Zuhause befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ordentlicher Nachbarschaft in zentraler Lage von Herten-Westerholt.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die lichtdurchflutete und renovierte Wohnung. Es begrüßt Sie der Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten bringt.
Über die Küche erreichen Sie den Wintergarten.
Das Badezimmer, welche kürzlich erst renoviert wurde, verfügt über eine Dusche, Waschtisch und ein WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral per Durchlauferhitzer elektronisch.
Im Weiteren verfügt die Wohnung im Altbau-Stil über 5 individuell nutzbare Räume. Diese wurden in der Vergangenheit als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt.
Was wir empfehlen? Lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf und gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich kurzfristig einen persönlichen Besichtigungstermin!
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E I N Z U G S T E R M I N : Nach Vereinbarung
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A N M I E T U N G S V O R A U S S E T Z U N G E N:
1. 30-Prozent-Mietregel /// Ihr Einkommen sollte bei ca. 3.000 EUR netto/ Monat liegen
2. Unbefristetes Arbeitsverhältnis wünschenswert
3. Wir benötigen eine Vorvermieterbescheinigung (Auskunft über Verstöße zum Mietvertrag oder Mietschulden)
4. Wir akzeptieren keine negativen SCHUFA-Merkmale

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Herten im aufstrebenden Stadtteil Westerholt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie bspw. REWE, Rossmann, Netto, ALDI und LIDL befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Nur ca. 1 0 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinien 211, 212 und 241. Problemlos gelangen Sie von hier aus in ca. zehn Minuten in die Hertener Innenstadt oder in ca. 20 Minuten zum Hertener Bahnhof.
Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist als ideal zu bezeichnen. In nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichen Sie eine Autobahnauffahrt der A43 oder der A52. Dies sichert eine rasche Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Verschiedene Schulen, Kindergärten und Fachärzte sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Beliebte Naherholungsgebiete wie der Schlosspark befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und laden zum Verweilen ein.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023