Grundstück zum Kauf 456.900 € 702 m²<br/>Grundstück West Schwabach 91126

Grundstück zum Kauf
456900 €
702 m²Grundstück
West, Schwabach (91126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Binder

A.B. Projekt

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

456.900 €

Provision für Käufer

3,57 %

Merkmale und Ausstattung

Baugenehmigung vorhanden, Bebauungsplan
voll erschlossen

Sie suchen einen großzügiges Grundstück für ein Doppelhaus oder für ein Einfamilienhaus?

Angeboten wird ein Grundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus oder für ein Doppelhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 260 m².
Bebauungsplan:
Für das Baugebiet ist ein Bebauungsplan von der Stadt Schwabach aufgestellt worden, welcher am 15. Oktober 2021 Rechtskraft erlangt. Das Grundstück ist mittlerweile erschlossen. Diesbezüglich wird ein Städtebaulicher Vertrag mit der Stadt Schwabach geschlossen. Die notwendigen Erschließungskosten sind in dem ausgewiesenen Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Die Ersterschließung wurde bereits fertiggestellt.
Das Grundstück kann somit ab Früjahr 2024 bebaut werden.
Ferner ist auch die Erschließung incl. der Erstellung der Zufahrtsstraße im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrtsstraße befindet sich zukünftig im Eigentum der Stadt Schwabach.
Die Vermessung der Grundstücke ist bereits erfolgt. Die anfallenden Vermessungskosten werden anteilig auf die einzelnen Erwerber aufgeteilt und sind in dem ausgewiesenen Kaufpreis nicht enthalten.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten für die Hausanschlüsse, Erdaushub etc.
Von Seiten der Stadt Schwabach ist ferner eine Retensionszisterne gefordert.