Lagerhalle zur Miete  ·  

provisionsfrei

6.5 €6,50 €Nettomiete zzgl. NK

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351,4 m²Lagerfläche

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West, Ratingen (40880)

Es handelt sich um eine im Erdgeschoss liegende Hallen - und Bürokombination.
Die angebotene Hallenfläche ~167,32 m² + ~184,10 m² Büro,
- Die Halle hat eine Höhe von ca. 7 m UKB
- Andienung: ebenerdig mit Rolltor
- Die Halle verfügt u.a. über ein umlaufendes Starkstrom-, Pressluft und Wasser Anschluss System.
- Die sich anschließende Bürofläche verfügt über 2 Büroräume, mit Teppichboden.
- 1 Büroraum befindet sich direkt im Hallen Anschluss, mit Fenster zur Halle.
- Der große, geflieste Raum, eignet sich auch u.a. als Labor, Ausstellung , Atelier, etc.
- Ein weiterer Raum befindet sich links vom Eingang, als separates Büro.
- Zur Einheit gehört eine Küche und eine Damen und Herrentoilette.
- In der Diele befindet sich, fast über die gesamte Fläche, ein Einbauschranksystem.
- Alle Räume verfügen, durch große Fensterfronten, mit Sonnenschutz , über Tageslicht.
Bei Bedarf kann ein weiteres Büro mit 390 m² Fläche im OG angemietet werden.
Diese Einheit befindet sich in einem modernen Gewerbepark in Ratingen Tiefenbroich mit guter Verkehrsanbindung.
Die Gesamtfläche des Gewerbeparks liegt bei ca. 25.958 m², davon 21.262 m² Hallenfläche und 4.361 m² Bürofläche sowie ausreichend Stellplätze.
Hier können die Bedürfnisse unterschiedlichster Unternehmen durch die Kombination von Hallen-, Service-, Ausstellungs- und Büroflächen abgedeckt werden.
Der Business Park wurde zwischen 1978/79 und 2000/2002 modernisiert.
Er bietet einen guten Standard und ist mit Glasfaseranschlüssen ausgestattet.
Das Gewerbegebiet liegt in einem GI-Gebiet, was eine 24 Std.-Nutzung ermöglicht.
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Object description
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It is a hall and office combination on the ground floor.
The offered hall area ~167.32 sqm + ~184.10 sqm office,
- The hall has a height of approx. 7 m lower edge of the truss
- Service: at ground level with roller shutter
- The hall has, among other things, a circulating high-voltage, compressed air and water connection system.
- The adjoining office area has 2 office rooms, with carpet.
- 1 office room is located directly in the hall connection, with a window to the hall.
- The large, tiled room is also suitable as a laboratory, exhibition, studio, etc.
- Another room is to the left of the entrance, as a separate office.
- The unit includes a kitchen and a men's and women's toilet.
- There is a built-in cupboard system in the hallway, covering almost the entire area.
- All rooms have daylight thanks to large window fronts with sun protection.
If necessary, another office with 390 sqm of space can be rented on the upper floor.
This unit is located in a modern business park in Ratingen Tiefenbroich with good transport connections.
The total area of ??the business park is approx. 25,958 sqm, of which 21,262 sqm is hall space and 4,361 sqm is office space as well as sufficient parking spaces.
The needs of a wide range of companies can be met here through a combination of hall, service, exhibition and office space.
The business park was modernized between 1978/79 and 2000/2002.
It offers a good standard and is equipped with fiber optic connections.
The commercial area is located in a GI area, which allows 24 hour use.

Optimale Infrastruktur mit strategisch günstigen Verkehrsanbindungen.
• Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten erreichbar.
• Mit dem Auto erreicht man die Autobahnanschlüsse A 52 und A 44 in weniger als 4 Autominuten. Von hier aus erreichen Sie Ihre Ziele direkt in alle Himmelsrichtungen.
• Flughafen Düsseldorf International 12 Autominuten
• Messe Düsseldorf 14 Autominuten
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Location description
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Optimal infrastructure with strategically favorable transport connections.
• Public transport can be reached in 5 minutes on foot.
• By car you can reach the A 52 and A 44 motorway junctions in less than 4 minutes. From here you can reach your destinations directly in all directions.
• Dusseldorf International Airport 12 minutes by car
• Fair Dusseldorf 14 minutes by car

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, folgende Daten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:
-komplette Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung
Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informiert • • •
• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464
Ratingen: 02102-5359837
Hotline Mobil: 0172 2028004
Email: info@ksk-realestate.de
www.ksk-realestate.de
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others
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• You can reach us, also on weekends, at:
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464
Ratingen: +49 2102-5359837
Mobile hotline: +49 172 2028004
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*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment* Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs